MAISON MAIRIE DE SAINT-OUEN - 5 PIECES - 130 M² - EXTERIEUR

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MAISON MAIRIE DE SAINT-OUEN - 5 PIECES - 130 M² - EXTERIEUR

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

799 000 € *

* 799000 € honoraires inclus

780 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3448

RARE SUR LE MARCHE !! Secteur Mairie de Saint-Ouen, idéalement situé à 5 min du métro ligne 13 & 14 et à proximité immédiate des commerces, Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison ville de briques totalement rénovée de 130 m2 env... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

MAISON MAIRIE DE SAINT-OUEN - 5 PIECES - 130 M² - EXTERIEUR

Descriptif

Réf : 3448

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Date ERP

01/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 140 m² 13

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

799 000 €

Guy Hoquet Jules Joffrin - Au coeur du quartier prisé de Saint Ouen, à deux minutes à pied du Métro Garibaldi Ligne 13 - et à proximité des puces de Saint Ouen.

Au sein d'une copropriété, cette ancienne usine réhabilitée en maison style années 1930 de 140m² s'élève sur deux niveaux et profite d'une cour de 125m² et d'une terrasse de 14m².

Un escalier central ou monte personne d'époque permet d'accéder au premier niveau composé d'un double séjour traversant, agrémenté d'un toit cathédrale (5m de HSP) , prolongé par une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant .

Accessible par la cour pavée et végétalisée, en rez-de-jardin un 2 pièces indépendant et 2 vastes caves en sous sol.

En sus, possibilité d'acquérir dans la cour un hangar ouvert, à usage commercial, permettant d'accueillir plusieurs emplacements de parking si besoin (60 000 €).

Amateur de lieu atypique, cette ancienne usine d'affinage de brie, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagements, le tout dans un calme olympien.

A visiter sans tarder, coup de coeur Guy Hoquet !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé