Achat SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

Achat SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

+14

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

257 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6397

L'Agence GUY HOQUET vous propose sur la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau ce pavillon de 156 m2 sur un beau terrain de 2714 m2. Vous trouverez dans cette maison une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre grandes chambr... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

Descriptif

Réf : 6397

L'Agence GUY HOQUET vous propose sur la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau ce pavillon de 156 m2 sur un beau terrain de 2714 m2. Vous trouverez dans cette maison une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre grandes chambr... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1995

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

24/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 111 m² 8

AUCHAY SUR VENDEE 85200

L'agence GUY HOQUET vous propose ce plain-pied profitant d'une agréable piscine semi enterrée à moins de 10 min de FONTENAY LE COMTE.
Cette charmante maison est composée d'une belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Le salon/séjour profite d'un poêle à bois, une pièce agréable et chaleureuse, lumineuse grâce à ses baies donnant accès direct à sa terrasse, son jardin et sa piscine sécurisée.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
A l'extérieur, vous accéderez à votre maison par un portail motorisé, beaucoup d'espace permet un stationnement facile de plusieurs véhicules et un accès direct au garage de plus de 20m² et une cave.
La parcelle d'environ 1000m² est entièrement clôturée et arborée, belle terrasse carrelée côté séjour avec vu sur la piscine semi-enterrée et sa spacieuse terrasse en bois de quoi profitez de belles journées ensoleillées.

Maison 6 pièces 160 m² 10

MONTREUIL 85200

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Montreuil à 10 min de Fontenay le Comte avec une surface habitable de 160m² et sa piscine détente.

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, un salon/séjour de plus de 45 m² profitant d'un agréable poêle à bois dans le salon, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaque four lave-vaisselle et frigidaire), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) une buanderie et une agréable véranda donnant sur le jardin.
A l'étage : le palier dessert une salle d'eau avec toilettes et 4 chambres de 10 m² à 14 m² dont une avec dressing.
Attenant, un garage avec portail motorisé.

La maison profite d'un superbe jardin arboré et clos avec sa
piscine et son espace détente.

Côté technique : système de chauffage par le sol via pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, chauffage au sol électrique pour la véranda, assainissement individuel conforme. Piscine de 2022 sécurisée avec bâche à barre.

Coup de coeur assuré !

Maison 7 pièces 137.7 m² 12

FONTENAY LE COMTE 85200

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à FONTENAY LE COMTE à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 135m², vous trouverez, une entrée spacieuse vous invitant dans le salon/séjour avec son poêle à bois une pièce chaleureuse sur tomette, une pièce de 15m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre de rdc, ensuite indépendamment une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec toilettes et douche.
A l'étage un palier dessert 4 chambres (entre 13 et 17m²) et une salle de bains.
Vous bénéficiez d'une véranda de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Grenier, ateliers et double garage non attenant.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et poêle à bois de 2022 .
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE.

Maison 7 pièces 186 m² 12

FONTENAY LE COMTE 85200

Hyper centre-ville de Fontenay le Comte, belle rénovation pour cette bâtisse en pierre offrant de beaux volumes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un bureau, une chaufferie et un grand garage avec portail motorisé apprécié en centre ville.

Au 1er étage le palier dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une buanderie et des toilettes indépendant complètent ce niveau.

Le 2ème étage comprend 2 chambres, une salle de bains, un toilette, une chambre avec sa salle de douche et une suite parentale équipée d'un grand dressing et sa salle d'eau spacieuse.

Idéal pour colocation ou coworking. Emplacement parfait
pour cette maison de ville bénéficiant de la proximité des parcs, jardins et commodités.

Maison 6 pièces 156 m² 12

FONTENAY LE COMTE 85200

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et goût, située en plein coeur de Fontenay-le-Comte.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger avec insert. Vous apprécierez la grande cuisine de plus de 30 m², ouvrant directement sur une terrasse. Une salle de bains avec WC , douche et baignoire et une buanderie également équipée de WC et d'une douche complètent cet espace.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses, dont l'une avec jacuzzi.

La maison dispose en outre d'un garage et d'un abri pour le bois.

Aucun travaux à prévoir.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82.

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé