Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison à 10 min du bourg de ST HILAIRE DE RIEZ!

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+13

Maison à 10 min du bourg de ST HILAIRE DE RIEZ!

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

372 900 € *

* 372900 € honoraires inclus

355 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : LC1408

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison lumineuse grâce à son orientation plein sud ! Sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, vous trouverez une première maison de 118 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison à 10 min du bourg de ST HILAIRE DE RIEZ!

Descriptif

Réf : LC1408

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison lumineuse grâce à son orientation plein sud ! Sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, vous trouverez une première maison de 118 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

7 km

Distance Train

6.5 km

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

23/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€ au 01/01/2021

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Votre agence Guy Hoquet et heureuse de vous présenter ce bien.
Venez découvrir cette maison construite en 2021 située sur un secteur privilégié entre les pins et l'océan. Ce bien est composé d'un salon/séjour idéalement exposé donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir sépare l'espace nuit du séjour qui comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé et cellier. Pour compléter le bien vous disposez d'une terrasse en bois orientée SUD/OUEST, d'un garage et d'un accès privilégié à la plage !
Plus de renseignements en agence!!!

Maison 4 pièces 121.98 m² 8

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Vous voulez les avantages d'une maison mais sans le terrain à entretenir ?
Ce bien est pour vous !
Nous vous proposons ce grand appartement de plain-pied de plus de 120m² habitable. Son intérieur entièrement rénové dispose d'un beau séjour plein sud avec sa cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres entre12 m² et 15 m², 2 salles d'eau, 2 Wc et 1 buanderie/chaufferie.
Pour profiter du soleil vous disposez d'une terrasse et d'un balcon Pour vos véhicules, tout est prévu : deux places de parking sont réservés pour cet appartement.
(possibilité d'acquérir un garage en sus d'environ 30m²)

Ce logement est situé dans un quartier calme : Centre-ville avec ses commerces, les écoles maternelles et primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Hilaire-de-Riez juste à côté et pour la plage ; seulement 2km.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 250 € de charges annuelles.

Maison 4 pièces 85 m² 9

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 504m² bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. Vous trouverez au fond de cette parcelle un abris bois et une remise pour stockage.

A vos projets !

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé