Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à SAINT DENIS D OLERON

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à SAINT DENIS D OLERON

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VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à SAINT DENIS D OLERON

SAINT DENIS D OLERON 17650

598 500 € *

* 598500 € honoraires inclus

570 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 11976

COUP DE COEUR ! A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo. Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien al... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à SAINT DENIS D OLERON

Descriptif

Réf : 11976

COUP DE COEUR ! A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo. Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien al... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

18/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1961€ et 2653€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 168 m² 18

SAINT DENIS D OLERON 17650

QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AU CALME- LES HUTTES
PLAGE A PIED !

En vente : située sur le secteur DES HUTTES, nous vous proposons cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 9 pièces au calme de 168 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Elle inclut deux logement de type 4 d'environ 70 m² et un studio d'environ 25 m².

Les anciens propriétaires ont exploité cet ensemble immobilier en location saisonnière, générant un très bon rendement locatif.

La maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 757 m².

Il s'agit d'une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2004. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage .

Cette maison se trouve dans un quartier calme des huttes.

Elle est proposée à l'achat pour 546 000 €. Le prix net est de 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (219 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 196 € et 2 970 €.

Référence de l'annonce : 12017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé