Achat SAINT BENOIT DE CARMAUX 81400

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Maison Saint Benoit De Carmaux

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+9

Maison Saint Benoit De Carmaux

SAINT BENOIT DE CARMAUX 81400

162 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 2053

Idéal INVESTISSEUR ! Vendue Louée. Guy hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 112m² sur la commune de SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX, qui offre des espaces généreux. Elle se compose d'un double s... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison Saint Benoit De Carmaux

Descriptif

Réf : 2053

Idéal INVESTISSEUR ! Vendue Louée. Guy hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 112m² sur la commune de SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX, qui offre des espaces généreux. Elle se compose d'un double s... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 276 m² 16

Guy Hoquet Albi vous présente en exclusivité cette grande maison familiale à rénover située dans le centre ville de Carmaux.

Dotées d'une superficie habitable de 276m² réparties sur trois niveaux, elle se compose ainsi:

En rez de chaussée, découvrez la partie séjour, cuisine et salle à manger.

A l'étage, 4 belles chambres de 20m² dont deux avec coin d'eau. On retrouve également une salle d'eau.

Au deuxième étage, deux nouvelles chambres.

Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance avec un authentique four à pain. Cette partie peut être réaménagée selon vos projets en studio, atelier.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 580m².

A deux pas du centre ville des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de tous les commerces et des écoles.

Possibilité de découpe pour une création de 5 appartements de type T2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture a été refaite il y a 10ans.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Virginie LEVASSEUR

Votre conseiller

Virginie LEVASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé