VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

SAIL SOUS COUZAN 42890

137 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7379

Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de Sail-sous-Couzan (à 5mn de Boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréab... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

Descriptif

Réf : 7379

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

365

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

27/10/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2760€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC TERRASSE SUR LES HAUTEURS DE BOËN SUR LIGNON

Laissez-vous séduire par cette étonnante maison de caractère située dans le charmant village de Sail-sous-Couzan.

L'emplacement vous permettra d'accéder à pied aux différents commerces et à l'école du village.

De l'extérieur, nul ne peut deviner les beaux volumes qu'offre cette habitation et notamment celui de la grande pièce à vivre qui mixe cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un espace buanderie complètent ce bien.

Un étage entier disposant déjà d'ouvertures peut encore être aménagé et recevoir des chambres supplémentaires.

Les matériaux font le décor de cette maison qui donne sur une belle terrasse exposée sud /ouest et un agréable terrain clos et arboré garantissant votre intimité.

Un garage adapté pour moto et vélos, des combles et une cave répondront à vos besoins de stockage et de rangements.

L'École Primaire Sail Sous Couzan et Leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (131 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 680 € en 2021.

Son prix de vente est de 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de ce bien en vente.

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé