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VENTE : maison 5 pièces sur un terrain de 2291 m² à ROYAN

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VENTE : maison 5 pièces sur un terrain de 2291 m² à ROYAN

ROYAN 17200

573 000 € *

* 573000 € honoraires inclus

545 750 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5842

EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR UN TERRAIN DE 2 291 M² En vente à ROYAN (17200), notre agence Guy Hoquet ROYAN est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 144 m² habitables, implantée sur un très beau terrain de 2 291 m².... Voir plus

144 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

VENTE : maison 5 pièces sur un terrain de 2291 m² à ROYAN

Descriptif

Réf : 5842

144 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.9 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

51.16 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 152.54 m² 14

ROYAN 17200

526 000 €

PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN

Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 152,54 m² habitables sur un terrain paysager de 1 376 m² à ROYAN (17200).
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, un beau séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et des wc.

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse de 17,5 m² et une cave de 16,8 m².

C'est une maison non mitoyenne construite en 1976. Trois places de stationnement et un garage sont prévus pour vos véhicules.

Cette maison est située à 300 mètres de commerces et 1,6 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien.

Son prix de vente est de 526 000 €.

La classe énergétique de cette propriété est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 112 € et 4 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé