Reims Clairmarais Maison T5 avec jardin

A REIMS - SECTEUR SAINT-ANNE - MAISON TYPE 7

Guy Hoquet Tinqueux est heureux de vous présenter cette maison à vendre dans le secteur de Sainte-Anne à Reims proche hôpital, écoles, tous commerces et lignes de bus.

Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

En plus de ses 101.51m² à rafraîchir, cette maison possède de nombreux atouts. Vous y trouverez une cave à champagne, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'un espace T1bis au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend également un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été donnant accès à une cour et un chartil pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de stationnement.

Au premier étage, vous découvrirez un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante , ainsi que deux chambres avec des espaces de rangement intégrés.

Cette maison offre le charme de l'ancien, un potentiel de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Son prix de vente est de 258 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, maison T7 située dans un secteur calme, proche de Tinqueux et Bezannes.
Avec une surface de 107 m², cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.

Le tout pour un prix attractif de 213 465 euros, frais d'agence inclus.

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Maison Rénové avec Jardin !

Vous rêvez d'un chez-vous clé en main, où tout est déjà prêt pour vous accueillir ? Découvrez cet maison de 65m², totalement rénovée avec goût, idéal pour un couple ou une petite famille !

? Points forts :

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
Deux chambres lumineuses pour votre confort.
Un jardin privé pour profiter de moments de détente en extérieur.
Proche des commodités et transports en commun.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Parfait pour les amateurs de tranquillité et de modernité.
Ne tardez pas, ce bien est une opportunité à saisir rapidement !

Le tout pour un prix attractif de 231 120 euros, frais d'agence inclus.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ -

À vendre : dans un quartier calme de REIMS (51100), ayez le coup de coeur pour cette maison neuve de 3 pièces au calme en fond de copropriété.

Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle inclut une entrée desservant, WC séparés, une salle de douche, un couloir desservant deux chambres , un dressing.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon séjour donnant accès à la terrasse de 33m².

DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a les lignes 03, 14, 18 et 04 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DE FERMAT) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

La copropriété est formée de 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cette maison en vente.

Venez découvrir à Reims secteur Sainte Anne, proche du canal cette maison rénovée en 2016 de type 3 de 74m² dans une copropriété en fond de cour, mitoyenne d'un seul côté.

Une entrée au rez-de-chaussée dessert un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que des toilettes.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Sa terrasse et son jardin de 150m² apportent un réel confort à la maison.

De plus une grande cave ainsi que deux places de parkings complètent le bien.

Idéal premier achat !

Faibles charges de copropriétés : 750€ / an
Taxe foncière : 1110€