Achat PORTES LES VALENCE 26800

Achat PORTES LES VALENCE 26800

Villa Neuve Portes Les Valence centre ville

Villa Neuve Portes Les Valence centre ville

Villa Neuve Portes Les Valence centre ville

PORTES LES VALENCE 26800

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4646-A

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas. Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnan... Voir plus

98.7 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Villa Neuve Portes Les Valence centre ville

Descriptif

Réf : 4646-A

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas. Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnan... Voir plus

98.7 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 144 m² 13

ETOILE SUR RHONE 26800

PROCHE DE LA VILLE D'ETOILE SUR RHONE

En vente : située à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces de 144 m² et de 20 000 m² de terrain à ETOILE SUR RHONE (26800).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 m² à 19 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre)

Trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 80m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation principale et les dépendances, très beau potentiel

Secteur calme proche du Rhône.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 4 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ETOILE SUR RHONE.

Maison 4 pièces 100 m² 6

ETOILE SUR RHONE 26800

Venez découvrir cette propriété située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800).
Elle offre environ 100m² habitables répartis sur 4 pièces. Deux chambres et un espace bureau se trouvent à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée. La maison dispose d'une cuisine de 14m² donnant accès à un salon de 15m² et à une salle à manger de 19m².
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur (terrain de 3000m²) et de nombreuses dépendances.
La maison se situe en pleine campagne, tout en étant à 3min du centre du village.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Maison 5 pièces 136 m² 8

PORTES LES VALENCE 26800

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

À 6 km de Valence, en vente à PORTES LES VALENCE (26800), nous vous présentons cette maison de 5 pièces plein ouest de 136 m² et de 826 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison mitoyenne semi récente avec un étage. Elle a été construite en 2012. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un grand salon/séjour orienté sud-ouest de 30 m², d'une chambre de 16 m², d'une belle cuisine ouverte équipée de 30 m² et d'une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres de 9 m² à 15 m² et une salle de bains. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Elle est en bon état général. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace grâce au jardin, au balcon et aux deux terrasses qu'elle offre.

Pour les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking.

La maison se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et une supérette dans les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 315 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé