Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 106.64 m2

Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 106.64 m2

PONTAULT COMBAULT 77340

359 000 € *

* 359000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 260

117.49 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 106.64 m2

Descriptif

Réf : 260

117.49 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

17/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 87* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

87 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4909€ et 6641€ au 01/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 117.49 m² 12

PONTAULT COMBAULT 77340

359 000 €

Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend
un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage, une entrée, un double salon -séjour, une chambre avec placard intégré, un WC avec lave-mains et une grande salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec des rangements de chaque côté.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec une partie couverte et d'un jardin. Le terrain de 404 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, un arrêt de bus à quelques minutes de la maison.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison 6 pièces 143.68 m² 9

PONTAULT COMBAULT 77340

385 000 €

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

Maison 6 pièces 143.68 m² 9

PONTAULT COMBAULT 77340

385 000 €

Maison 6 pièces 123 m² 5

PONTAULT COMBAULT 77340

390 000 €

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 123 m² et de 413 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1991 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une pièce de vie d'env. 33 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse 35 m² et jardin, une cuisine équipée ouverte sur la partie salle à manger, une chambre très lumineuse, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de 10 m² à 17 m², une salle de bains avec une douche en plus et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, la grande allée peut accueillir 2 véhicules.

Dans un quartier calme, cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 12 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quelques minutes du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé