Jolie maison avec garage et jardin au calme à Pont de Cheruy

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m2 environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m2 environ est attenant à la maison.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m2 sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin.

Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques.

Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

SOUS COMPROMIS
Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel de Tignieu village.

Cette maison mitoyenne est composée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage, ainsi d'une cave d'environ 10 m2.

L'environnement est vraiment très calme et paisible. La maison est ensoleillée et le terrain est exposé au SUD, il est piscinable et vous offre une belle vue dégagée.

La maison nécessite quelques rafraichissements et la remise au gout du jour, cependant elle est très bien entretenue et saine. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, cave, chauffage élec + cheminée, nombreux rangements.

Beau potentiel, environnement privilégié. A découvrir.
Honoraires de l'agence 4.81% TTC inclus, charge acquéreur.

A saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 !
Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m2 environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m2, garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été.

Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir.

La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges.
Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010.
Très jolie maison de ville en DPE : D coup de coeur assuré pour ce bien lumineux et chaleureux. D'une surface habitable de 140 m2 env, cette maison sur deux niveaux se compose de pièces à vivre très agréable avec accès direct à l'extérieur au calme. Les chambres à l'étage sont très agréables. Chauffée au gaz de ville, elle dispose de fenêtres et pvc et volets roulants électrique Somfi centralisés. Elle dispose de deux salles de bains dont une immense de 17m2 donnant sur un dressing, ce qui en fait une jolie suite parentale. 3 chambres actuellement, mais facilement 4.

Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état , la décoration est très réussie du sol au plafond.

Elle dispose par ailleurs de 2 caves enterrées , d'une cuisine d'été à l'extérieur . Stationnement pour plusieurs voitures dans l'assiette de la propriété. Pas de copropriété . combles aménageables, accès existant. Tout à l'égout.

A découvrir.

A découvrir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 :
Jolie maison de village mitoyenne d' environ 120 m2 habitables avec terrasse et appentis. Idéal artisan ou professionnel, vous profiterez également d' ou double garage d' environ 30 m2 avec terrain d' environ 250 entièrement clôturé et en face de la maison. (Pour camion ou dépendance). Places de stationnement privatives.

La maison se compose d' une belle pièce de vie d' environ 35, et d' une cuisine séparée d' environ 15 entièrement équipée. (Cuisine AVIVA). Electroménager BOSCH, hotte encastrée dans ilot central.

A l' étage, trois grandes chambres de pas moins de 14 m2, dont une avec WC et douche privative d' environ 30.
Beaucoup de cachet et de tranquillité, maison située dans une impasse au calme absolu.

A visiter sans tarder. Faibles consommations énergétiques, et taxe foncière intéressante.
Contacter l'agence et Mr BERNASCONI pour vite organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située à Tignieu Jameyzieu, au calme et sans nuisance, pour les amoureux de la nature.
Cette maison est édifiée sur une jolie parcelle de terrain de 900 m2 environ avec vue sur les champs.
La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Véranda d' environ 20 m2.

Un grand garage d' environ 25 peut être aménagé en suite parentale. Carport en bonus, ainsi qu' une cave à vin enterrée
d' environ 6 m2.
Poêle à granulés et clim réversible.

JOLI POTENTIEL. Cloisons modulables.
Proche commodités.

Contacter Mr Bernasconi Guillaume, agent commercial, pour vite organiser votre visite.