Maison rénovée avec garage et piscine

POLLESTRES 66450

430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 94938

CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE . En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLESTRES (66450), cette ma... Voir plus CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE .

En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLESTRES (66450), cette magnifique maison en 3 faces, entièrement modernisée et rénovée avec des matériaux de qualité .

Cette maison comprend 5 pièces avec une surface de 117m² habitable en plus d'une dépendance pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été à votre convenance.

Elle s'organise comme suit : quatre chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes.
La maison possède un chauffage réversible en climatisation, un poêle à granulés ainsi que 7 panneaux solaires.

Un garage ainsi que 2 places de stationnement y sont compris.

Des fenêtres en double vitrage contribuent avec des volets roulants solaire à une bonne isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu, tout autour de la maison.

Un grand + avec la présence d'une piscine chauffée de 10mx5m, avec une coque et une programmation au sel (local technique).

L'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.

Son prix de vente est de 430 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58 Voir moins

117 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison rénovée avec garage et piscine

Descriptif

Réf : 94938

117 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

03/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé