VENTE : maison T5 (140 m²) à PIBRAC

PIBRAC 31820
431 600 € *

* 431600 € honoraires inclus

415 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

8 rue Principale

31820 PIBRAC

Réf : 1986
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à quelques kilomètres de Toulouse, découvrez à PIBRAC (31820), cette maison de 5 pièces au calme de 140 m². Il s'agit d'une maison construite en 1984 de 2 niveaux et de standing. L'accès es... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
VENTE : maison T5 (140 m²) à PIBRAC

Descriptif

Réf : 1986
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à quelques kilomètres de Toulouse, découvrez à PIBRAC (31820), cette maison de 5 pièces au calme de 140 m². Il s'agit d'une maison construite en 1984 de 2 niveaux et de standing. L'accès es... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
28/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
441 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 441 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 144€ au 01/01/2022 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€ au 01/01/2022

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À quelques kilomètres de Toulouse, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 129,19 m² en vente à PIBRAC (31820). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un hall, un grand salon/séjour double de 43 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres de 11 m² et 12 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec deux terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 569 m². La fibre optique est installée dans cette maison.

C'est une maison datant de 1977 avec un étage. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, elle possède un garage et quatre places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Le Collège du Bois de la Barthe, l'École Maternelle Publique Bois de la Barthe et l'École Élémentaire Publique Bois de la Barthe se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (247 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 463 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.89 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Maison T7 (155 m²) en vente à PIBRAC
Maison 7 pièces 154.54 m² 10
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À vendre : à 14 km de Toulouse, à PIBRAC (31820), Guy Hoquet PIBRAC vous propose cette maison de 7 pièces de 154,54 m². Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon/séjour de 43 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle d'eau et une mezzanine. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Elle comporte un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 2 572 m². Un grenier offre à cette maison davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing et avec sous-sol. Elle date de 1986. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 468 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 291 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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EN VENTE :venez découvrir cette maison louée de 5 pièces au calme de 116,36 m² et de 503 m² de terrain, à PIBRAC (31820).
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Une terrasse (21,58 m²) et un jardin (503 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Ce bien a un bail locatif en cours de 3 ans depuis le 17 Aout 2022 avec un loyer mensuel de 1500 € dont 50.00 € de provisions sur charges
Le bien se trouve dans la commune de Pibrac. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 9 km.

Le prix de cette maison de 5 pièces est de 426 400 € , honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur .

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (158 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (7 Kg CO?/m²/an).

Contactez votre agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.
Collaborateur Guy MAILHEAU

Votre conseiller

Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé