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EXCLUSIVITE PESSAC Cap de Bos

PESSAC 33600

446 340 € *

* 446340 € honoraires inclus

430 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 014-2024

Quartier Pessac Cap de Bos, charmante maison familiale de plus de 125m² sur un terrain de 1000m² entièrement clos. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 35m², très lumineuse ouverte sur une grande véranda de 16m² entièrement vitrée... Voir plus

Nos honoraires

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITE PESSAC Cap de Bos

Descriptif

Réf : 014-2024

Nos honoraires

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

3 km

Distance Train

3.3 km

Accès Bus

2 min

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Surface séjour

35.62 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/09/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

270 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€ au 01/01/2021

Le quartier

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Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 35m², très lumineuse ouverte sur une grande véranda de 16m², d'une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert deux grandes chambres de plus de 17m² chacune, dont l'une possède une salle d'eau.
Une deuxième partie est composée d'une salle de bain, d'un WC et d'une troisième chambre.
A l'arrière un grand jardin paysagé sans vis à vis, et au calme, vous permettra de profiter de la piscine pendant les beaux jours.
Ce jardin bénéficie d'un local technique piscine, d'un abri de jardin de 15m² et d'un puits totalement fonctionnel.
Possibilité de garer deux véhicules.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à joindre VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC au 05.56.15.33.00

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mardi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé