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PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine
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PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

PERPIGNAN 66000
425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Réf : 780
Nouveauté en exclusivité sur la ville de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse maison neuve d'une surface de 134 m² au style très contemporain. Située dans un nouveau lotissement calme et très recherché de part sa qualité de vie et sa proxim... Voir plus
134 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

Descriptif

Réf : 780
Nouveauté en exclusivité sur la ville de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse maison neuve d'une surface de 134 m² au style très contemporain. Située dans un nouveau lotissement calme et très recherché de part sa qualité de vie et sa proxim... Voir plus
134 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2023
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
29 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 29 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ au 01/01/2021

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Le quartier

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A vendre à PERPIGNAN (66000) : maison T6 (228 m²)
Maison 6 pièces 228 m² 14
PERPIGNAN 66000
398 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 15 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 228 m².

Dans le quartier recherché et calme de Saint-Gaudérique il s'agit d'une maison de bon standing et avec sous-sol. Elle date de 1969. Son intérieur inclut un beau séjour/salle à manger double de 42 m², une cuisine américaine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Un chauffage alimenté au fuel y est installé.
Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Pour une solution de stockage additionnel, elle comporte un grenier et une cave.
Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cette propriété possède un balcon. Le terrain du bien est de 446 m².

Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Côté transports, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime le quartier tous les jours.

De l'ordre de 120 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 196 € et 2 972 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
référence de l'annonce : 5194.
Collaborateur KAMEL BEKHEIRA

Votre conseiller

KAMEL BEKHEIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé