Achat PERPIGNAN 66000

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PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

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PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

+13

PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

PERPIGNAN 66000

425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 780

Nouveauté en exclusivité sur la ville de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse maison neuve d'une surface de 134 m² au style très contemporain. Située dans un nouveau lotissement calme et très recherché de part sa qualité de vie et sa proxim... Voir plus

134 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

PERPIGNAN, Maison 4 chambres, garage, jardin et piscine

Descriptif

Réf : 780

Nouveauté en exclusivité sur la ville de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse maison neuve d'une surface de 134 m² au style très contemporain. Située dans un nouveau lotissement calme et très recherché de part sa qualité de vie et sa proxim... Voir plus

134 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2023

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

29 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 29 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 161 m² 6

PERPIGNAN 66000

Superbe maison située côté Ouest de Perpignan. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse , salon - séjour/ cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur une terrasse .
Un espace bureau / atelier de 24 m² .
Sur le demi étage, 4 chambres de 15 m² , une salle d'eau communicante avec 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant .
Un grand garage de 60 m² , en prolongation une cave de 52 m² et un espace studio.
Panneaux solaires rentabilité 2500 € annuel _ Doubles vitrages Alu _ Volets roulants _ Pompe à chaleur_ Chauffe eau thermodynamique _ piscinable _Stationnements +++
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Virginie Fraisse : O6 87 11 50 66

Maison 6 pièces 228 m² 14

PERPIGNAN 66000

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 15 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 228 m².

Dans le quartier recherché et calme de Saint-Gaudérique il s'agit d'une maison de bon standing et avec sous-sol. Elle date de 1969. Son intérieur inclut un beau séjour/salle à manger double de 42 m², une cuisine américaine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Un chauffage alimenté au fuel y est installé.
Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Pour une solution de stockage additionnel, elle comporte un grenier et une cave.
Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cette propriété possède un balcon. Le terrain du bien est de 446 m².

Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Côté transports, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime le quartier tous les jours.

De l'ordre de 120 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 196 € et 2 972 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
référence de l'annonce : 5194.

Maison 6 pièces 161 m² 6

PERPIGNAN 66000

Superbe maison située côté Ouest de Perpignan. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse , salon - séjour/ cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur une terrasse .
Un espace bureau / atelier de 24 m² .
Sur le demi étage, 4 chambres de 15 m² , une salle d'eau communicante avec 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant .
Un grand garage de 60 m² , en prolongation une cave de 52 m² et un espace studio.
Panneaux solaires rentabilité 2500 € annuel _ Doubles vitrages Alu _ Volets roulants _ Pompe à chaleur_ Chauffe eau thermodynamique _ piscinable _Stationnements +++

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite
Référence de l'annonce : 95088.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

KAMEL BEKHEIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé