VENTE : maison de 5 pièces (168 m²) à PERIGNY

VENTE : maison de 5 pièces (168 m²) à PERIGNY

PERIGNY 17180

819 000 € *

* 819000 € honoraires inclus

780 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8104

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : située sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest, de 167,75 m² à PERIGNY (17180).... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest, de 167,75 m² à PERIGNY (17180).

C'est une maison neuve de plain-pied. Son intérieur compte une entrée et une pièce à vivre. Il s'organise aussi comme suit : une belle suite parentale de 26 m² exposée à l'est, trois chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il propose deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol y est installé. Cette maison est en très bon état général.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 386 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Vivier Périgny et l'École Élémentaire des Coureilles Périgny se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 819 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 39 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8104 Voir moins

167.75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

VENTE : maison de 5 pièces (168 m²) à PERIGNY

Descriptif

Réf : 8104

167.75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Surface séjour

72.43 m2

Jardin

Oui

Année construction

2024

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

28 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé