Maison à vendre à Lanneplaà - 5 minutes d'ORTHEZ

A 10 minutes d'ORTHEZ, maison d'environ 128 m² sur sous-sol intégral, avec 4000 m² de parcelle, grand séjour de 52 m² avec cuisine indépendante, deux garages en sous-sol, buanderie, 5 cinq chambres au total , possibilité de faire un second petit logement grâce au sous-sol déjà aménagé en partie, grand atelier de plus de 62 m² , terrain et maison bien entretenue par ses propriétaires, nombreux arbres fruitiers, à découvrir vite!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente.

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

À seulement 10 minutes d'Orthez, dans un village avec toutes les commodités, cette charmante maison des années 50 se compose comme suit :
Au RDC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une belle véranda.
Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres qui font entre 10 et 15 m² et une salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien vous bénéficierez de double vitrage, d'une piscine creusée, d'une terrasse couverte, d'une grande buanderie, d'un garage et d'un assainissement relié au réseau collectif.

DPE en cours.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER pour prendre rendez-vous.

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

À 10 minutes d'Orthez en direction de Pau.

Très belle maison de plain-pied construite en 2007, d'environ 155 m² habitable avec plus d'1 hectare de terrain.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale de plus de 24 m² avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres avec placards encastrés, une salle de bain avec W.C. et un WC séparé.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'une pompe à chaleur air/air en gainable, d'un ballon thermodynamique, de 14 panneaux photovoltaïques, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement raccordé au réseau collectif.

À visiter sans tarder !

Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

En exclusivité, maison centre ville d'Orthez de 140 m² avec terrain de 450 m²

La maison se compose au RDC d'une grande cuisine traversante avec salon indépendant.

Au 1er étage 2 chambres de 17 m² et 14m², une chambre de 14m² aménagée en bureau, salle d'eau et wc indépendant.

Au 2 ème étage 2 chambres de 13 m² et 14 m² ,une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu'une salle de bain.

Le plus de cette maison une chaudière à condensation de 2 ans, clim réversible, isolation par les combles, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet
05.59.69.38.16

Proximité immédiate du centre ville d'Orthez.

Laissez vous séduire par cette jolie maison rénovée des années 60, située dans un environnement calme à 2 minutes du centre ville.

Vous trouverez un bel espace de vie de quasiment 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et son poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez pour prendre rendez-vous.

A 8 minutes en voiture de l'hypercentre d'ORTHEZ, jolie maison familiale d'environ 153m² avec 2439 m² de parcelle privative, avec jolie vue campagne et petite vue Pyrénées, beaux volumes intérieurs avec l'étage rénovée intégralement, au rez- de -chaussée, grande pièce de vie de 47 m²,lumineuse ,avec insert et ouvert sur la cuisine, deux chambres ,wc , salle de bains et cellier .
A l'étage, trois chambres, donnant sur un espace bureau ou salle de jeu, grande salle d'eau neuve de 10 m² et un wc séparé.
Au sous-sol intégral, vous y trouverez un double garage de 36 m² ,un espace atelier de 38 m² et un espace buanderie de 18m².
La partie séjour est à terminer et cuisine sont à remettre au goût du jour . Fosse septique d'usage à remettre en conformité
Habitable immédiatement , pas de gros oeuvre.
3 grandes dépendances ouvertes pour y garer plusieurs gros véhicules qui font 50 m², 59 m² et 64 m².
Fibre installée.
La propriété reste à clôturer.
Venez la découvrir vite!
DPE réalisé