Maison Orliénas 5 pièces 146 m²

EXCLUSIVITE ORLIENAS

A un kilomètre du centre du beau village d'Orliénas, dans un cadre champêtre, venez découvrir cette belle maison de 138 m² de plain pied avec un sous-sol complet sur un terrain de plus de 1200 m².
La maison se compose d'un hall d'entrée, un cuisine semi ouverte sur un grand salon séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, quatre grande chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez l'espace chaufferie, le garage et une pièce pouvant faire office de chambre d'amis.
Vous serez séduits par le calme environnant, le beau terrain plat et les beaux volumes.
La climatisation est présente au niveau de la pièce de vie et dans deux chambres.

Le prix de vente est fixé à 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE C et B

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

Garantie revente possible sur ce bien.

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ESTIMATIONS OFFERTES

Découvrez cette maison de type 5 de 117 m2 située dans le quartier résidentiel d'ORLIENAS.
Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1354m2, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leurs projets de rénovation et apporter leur touche personnelle.

Vous retrouverez un grand hall d'entrée.
À l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée qui pourra facilement être modernisée selon vos goûts.

Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet est un atout majeur. Vous y retrouverez une salle de jeu ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.

De plus, deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou pour aménager un atelier.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Orliénas, offrant la tranquillité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités urbaines.

Elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un grand potentiel d'évolution.

Le prix est de 450 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.