Achat NANDY 77176

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Charmante Maison à Vendre à Nandy - 4 Chambres et Garage !

Charmante Maison à Vendre à Nandy - 4 Chambres et Garage !

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Charmante Maison à Vendre à Nandy - 4 Chambres et Garage !

NANDY 77176

283 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Réf : 801417

L'agence Guy Hoquet SENART vous propose : Cette magnifique maison à vendre à Nandy, accolée d'un seul coté, parfaite pour une famille ! Avec une surface de plus de 80 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour acc... Voir plus

82 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Charmante Maison à Vendre à Nandy - 4 Chambres et Garage !

Descriptif

Réf : 801417

L'agence Guy Hoquet SENART vous propose : Cette magnifique maison à vendre à Nandy, accolée d'un seul coté, parfaite pour une famille ! Avec une surface de plus de 80 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour acc... Voir plus

82 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

08/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

140 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 140 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un jardin et une terrasse la complètent.

Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est proche de toutes commodités : Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, une poissonnerie et un bureau de poste sont accessibles.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cette maison est proposée à l'achat pour 259 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (195 kWh/m² annuels) ou de classe climat (37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé