Achat MONTESCOT 66200

Achat MONTESCOT 66200

Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

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Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

+8

Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

MONTESCOT 66200

355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

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Réf : 94822

QUARTIER CALME - MAISON 4 chambres sans vis à vis. VILLA récente de 2012 - GRAND TERRAIN Arboré - 4 quatre grandes chambres, - Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - Salle d'eau au rez de chaussée - WC au rez de chaussé... Voir plus

139 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

Descriptif

Réf : 94822

QUARTIER CALME - MAISON 4 chambres sans vis à vis. VILLA récente de 2012 - GRAND TERRAIN Arboré - 4 quatre grandes chambres, - Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - Salle d'eau au rez de chaussée - WC au rez de chaussé... Voir plus

139 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Piscine

Oui

Date ERP

08/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 99 m² 6

LATOUR BAS ELNE 66200

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 99 m² à vendre à LATOUR BAS ELNE (66200).

C'est une maison moderne mitoyenne datant de 2013 avec un étage. Elle est composée de trois chambres de 11 m² à 14 m², d'un dressing, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiants, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 228 m². La fibre, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Elle est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Élémentaire Joseph Dauriac. Côté transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à LATOUR BAS ELNE.

Maison 5 pièces 125 m² 11

Villa 125m2 SH dans quartier calme et résidentiel sans travaux
Grande pièce de vie exposée sud
1 suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
3 belles chambres au 1 ier avec salle de bains
Garage isolé et carrelé
Belle Cuisine équipée
Jardin de 296m2 sans vis à vis et piscinable
Cuisine d'été
Local
clim
Placard sur mesures, pergola climatique, allée voitures...
Taxe foncière 1200€
Beau Jardin sans vis à vis
Contact Frédéric O611891175

Maison 4 pièces 105 m² 9

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet ELNE vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 105 m² en vente à ELNE (66200). Son intérieur inclut une salle à manger de 7 m², un salon de 23 m², trois chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation est présente.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 412 m². Cette maison comporte des équipements comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1983 et avec sous-sol. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking et un garage. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Paul Reig et l'École Élémentaire Joseph Neo sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.

Respectivement estimées à 177 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 300 €.

Elle est à vendre pour la somme de 347 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 125 m² 7

VOTRE MAISON DE RÊVE À ELNE - HAVRE DE PAIX MÉDITERRANÉEN !

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à Elne, à seulement 8 km des plages ensoleillées de la Méditerranée. Un cadre idéal pour savourer la vie au quotidien !

Intérieur Confortable et Moderne :
- Espace de Vie : 50 m² lumineux avec cuisine américaine équipée d'appareils haut de gamme.
- Climatisation Gainable : Système Airzone pour un confort personnalisé dans chaque pièce.
- Centralisation des Volets : Contrôlez tous les volets d'un simple geste.
- Chambre d'Invités : Rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant.
- Suite Parentale : À l'étage, avec salle d'eau moderne et dressing.
- Chambres Supplémentaires : Deux autres chambres, dont une avec balcon.

Performance Énergétique :
- Classement Énergétique B : 80 kWhEP/m².an.
- Émissions de Gaz à Effet de Serre A : 3 kg éqCO2/m².an.

Extérieur Rêvé :
- Piscine Rafraîchissante
- Patio avec Cuisine Intégrée
- Deux Terrasses sur le Toit : Vue panoramique imprenable.

Visite Virtuelle Disponible :
Explorez votre future maison grâce à notre visite virtuelle Matterport. Profitez d'une expérience immersive unique depuis chez vous !

Préparation à la Visite :
Avant toute visite, nous vous conseillons d'effectuer une étude de capacité financière. En tant qu'IOBSP et IAS, nous vous accompagnons pour obtenir les meilleures conditions de financement et d'assurance avec un seul interlocuteur, simplifiant ainsi vos démarches.

Commodités et Tranquillité :
- Garage et trois places de parking. Quartier calme, proche des écoles et commerces.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Pour seulement 378 000 €, cette maison alliant confort moderne et efficacité énergétique est prête à devenir votre foyer. Contactez dès maintenant Guy Hoquet ELNE pour planifier votre visite ou accéder à votre visite virtuelle. Ne manquez pas cette chance !

Informations Complémentaires
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Votre sécurité est notre priorité.

Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé