Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

MONTESCOT 66200
355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Réf : 94822
QUARTIER CALME - MAISON 4 chambres sans vis à vis. VILLA récente de 2012 - GRAND TERRAIN Arboré - 4 quatre grandes chambres, - Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - Salle d'eau au rez de chaussée - WC au rez de chaussé... Voir plus
139 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison 4 Chambres - Terrain 800m2 - Grande piscine

Descriptif

Réf : 94822
QUARTIER CALME - MAISON 4 chambres sans vis à vis. VILLA récente de 2012 - GRAND TERRAIN Arboré - 4 quatre grandes chambres, - Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - Salle d'eau au rez de chaussée - WC au rez de chaussé... Voir plus
139 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2012
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Piscine
Oui
Date ERP
08/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

VENTE : maison F4 (86 m²) à LATOUR BAS ELNE
Maison 4 pièces 86 m² 12
LATOUR BAS ELNE 66200
320 000 €
MAISON 3 FACES T4 AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : située sur le littoral méditerranéen et proche de l'Espagne, à LATOUR BAS ELNE (66200), notre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 86 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 80 avec un étage. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Deux chambres de 9 m² chacune se trouvent à l'étage. Cette maison possède une climatisation réversible. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien est de 319 m². La maison possède également un grenier. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Élémentaire Joseph Dauriac. Côté transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie -charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. La classe énergétique de ce bien est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 966 € et 1 308 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces à vendre à LATOUR BAS ELNE.
LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre
Maison 4 pièces 99 m² 6
LATOUR BAS ELNE 66200
327 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 99 m² à vendre à LATOUR BAS ELNE (66200).

C'est une maison moderne mitoyenne datant de 2013 avec un étage. Elle est composée de trois chambres de 11 m² à 14 m², d'un dressing, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiants, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 228 m². La fibre, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Elle est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Élémentaire Joseph Dauriac. Côté transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à LATOUR BAS ELNE.
ELNE : maison T4 (105 m²) à vendre
Maison 4 pièces 105 m² 9
ELNE 66200
345 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet ELNE vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 105 m² en vente à ELNE (66200). Son intérieur inclut une salle à manger de 7 m², un salon de 23 m², trois chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation est présente.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 412 m². Cette maison comporte des équipements comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1983 et avec sous-sol. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking et un garage. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Paul Reig et l'École Élémentaire Joseph Neo sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.

Respectivement estimées à 177 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 300 €.

Elle est à vendre pour la somme de 347 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'une maison de 5 pièces (125 m²) à ELNE
Maison 5 pièces 125 m² 7
ELNE 66200
378 000 €
VOTRE MAISON DE RÊVE À ELNE - HAVRE DE PAIX MÉDITERRANÉEN !

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à Elne, à seulement 8 km des plages ensoleillées de la Méditerranée. Un cadre idéal pour savourer la vie au quotidien !

Intérieur Confortable et Moderne :
- Espace de Vie : 50 m² lumineux avec cuisine américaine équipée d'appareils haut de gamme.
- Climatisation Gainable : Système Airzone pour un confort personnalisé dans chaque pièce.
- Centralisation des Volets : Contrôlez tous les volets d'un simple geste.
- Chambre d'Invités : Rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant.
- Suite Parentale : À l'étage, avec salle d'eau moderne et dressing.
- Chambres Supplémentaires : Deux autres chambres, dont une avec balcon.

Performance Énergétique :
- Classement Énergétique B : 80 kWhEP/m².an.
- Émissions de Gaz à Effet de Serre A : 3 kg éqCO2/m².an.

Extérieur Rêvé :
- Piscine Rafraîchissante
- Patio avec Cuisine Intégrée
- Deux Terrasses sur le Toit : Vue panoramique imprenable.

Visite Virtuelle Disponible :
Explorez votre future maison grâce à notre visite virtuelle Matterport. Profitez d'une expérience immersive unique depuis chez vous !

Préparation à la Visite :
Avant toute visite, nous vous conseillons d'effectuer une étude de capacité financière. En tant qu'IOBSP et IAS, nous vous accompagnons pour obtenir les meilleures conditions de financement et d'assurance avec un seul interlocuteur, simplifiant ainsi vos démarches.

Commodités et Tranquillité :
- Garage et trois places de parking. Quartier calme, proche des écoles et commerces.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Pour seulement 378 000 €, cette maison alliant confort moderne et efficacité énergétique est prête à devenir votre foyer. Contactez dès maintenant Guy Hoquet ELNE pour planifier votre visite ou accéder à votre visite virtuelle. Ne manquez pas cette chance !

Informations Complémentaires
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Votre sécurité est notre priorité.

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé