Maison Montbrison 5 pièce(s) 100 m2

MONTBRISON 42600

284 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTBRISON

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

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Réf : 193

Venez découvrir cette maison de plain pied sur un secteur prisé proche du centre de Montbrison. La maison se compose d'un spacieux salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Montbrison 5 pièce(s) 100 m2

Descriptif

Réf : 193

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1990

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Nombre de terrasse

Date ERP

21/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1242€ et 1680€ au 01/01/2021

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Le quartier

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MONTBRISON 42600

290 000 €

MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE MONTBRISON

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel idéale pour recevoir une grande famille.

Cette maison de 183 m² offre de très beaux volumes, notamment dans la grande pièce à vivre avec accès à une terrasse couverte de 50 m². Le premier étage accueille une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et d'une salle d'eau. Dans les combles se trouvent une quatrième chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand grenier qui pourrait recevoir des chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un ascenseur.

Le sous-sol est très bien aménagé et comporte une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une véranda idéale pour recevoir vos amis à l'inter-saison

Côté extérieur, vous pourrez profiter aux beaux jours d'une vaste terrasse carrelée avec une agréable exposition soleil levant ainsi qu'un terrain clos de 4 858 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à cinq minutes des écoles et à sept minutes des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a deux gares (Boën-sur-Lignon et Montbrison) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un bowling à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 280 kWh/m²/an et de 70 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 790 € et 5 180 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat au prix de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous si vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.

Guy Hoquet MONTBRISON

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Florian RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé