Maison de 5 pièces (130 m²) à vendre à MONTBONNOT SAINT MARTIN

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Maison de 5 pièces (130 m²) à vendre à MONTBONNOT SAINT MARTIN

MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

720 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : CS-1190

Localisée à quelques kilomètres de Grenoble, notre agence Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² et de 900 m² de terrain à MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330). Cette maison, orient... Voir plus Localisée à quelques kilomètres de Grenoble, notre agence Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² et de 900 m² de terrain à MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330).

Cette maison, orientée plein sud-est, profite d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le rez-de-chaussée se compose, d'un hall, d'une entrée, de deux chambres de 13,49m² et 13,81m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9,89m² et 11,34 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol électrique est installé dans cette maison, ainsi qu'une pompe à chaleur dans la pièce de vie.

Édifiée sur une parcelle de 900m², elle a été construite en 2003. Le terrain est clos et arboré. Concernant les stationnements, vous trouverez un garage et un carport pour vos véhicules. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques.

La maison se situe dans un lotissement recherché et proche de toutes commodités. L'École Maternelle les Chavannes, l'École Primaire du Bourg et l'École Primaire Tartaix sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la ligne de bus C1 (Montbonnot-Saint-Martin, Pré Millet) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A41 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve aussi des boulangeries, des commerces, une épicerie, un petit supermarché et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 720 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1811€
Charges annuelles du lotissement : 140 € (Assurance ASL + Espaces verts)

Qu'il s'agisse de classe énergie (217 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison de 5 pièces (130 m²) à vendre à MONTBONNOT SAINT MARTIN

Descriptif

Réf : CS-1190

Nos honoraires

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

39.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

12/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€ au 01/01/2021

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A l'étage : 2 belles chambres (17 m² et 16 m²), un dressing, un toilettes, une suite parentale (22,5 m²) avec salle de bains et également avec une terrasse privative !
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur récente - Climatisation) + cheminée.
Garage DOUBLE d'environ 33 m².
Une piscine avec volet roulant électrique, un pool-house...
L'ensemble sur un terrain d'environ 860 m² !
CALME ET TRÈS BELLE VUE - BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Taxe foncière : 1.770,00 €
DPE nouvelle version
Classe Energie : D / Classe GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910,00 € et 2650,00 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
698.000,00 € Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé