QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : proche du RER B (station Villeparisis-Mitry-le-Neuf, 30 min de Paris), à MITRY MORY (77290), votre agence Guy Hoquet MITRY MORY est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 102 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 3 niveaux avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une chaufferie. On trouve au premier étage un beau salon/séjour double de 32 m², deux chambres de 9 m² chacune, une grande cuisine équipée et une salle d'eau. Le second niveau est divisé en 2 grands greniers d'environ 35 m² habitables pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Cette maison possède un chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, la maison possède un jardin et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 399 m².

Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), cinq lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Le cinéma Concorde vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 340 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 276 kWh/m²/an et de 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME
En vente : notre agence Guy Hoquet MITRY MORY est heureuse de vous proposer à MITRY MORY (77290) cette maison de 8 pièces au calme 197 m² et de 589 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux . Le rez-de-chaussée se détaille en un vaste salon/séjour double de 53 m², une grande cuisine aménagée équipée de 27 m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie / chaufferie. Au premier étage se déploient trois chambres de 12 m² à 16 m² et une salle de bains + douche + deux vasques. Au deuxième étage, il y a une chambre de 9 m² et deux combles de 6 m² et 11 m² à aménager. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
une terrasse de 20 m² sans vis à vis au premier étage lui confère un gain d'espace appréciable.
Pour vos véhicules, elle dispose d'un garage double accompagnée d'une partie atelier.
La maison est située au calme , a proximité de l'École Élémentaire Maternelle Van Gogh, le Collège Paul Langevin et le Lycée Honoré de Balzac qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Mitry-Claye (ligne B) à proximité.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 247 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 700 € et 5 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

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