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VENTE : maison T5 à Meyzieu 69330

MEYZIEU 69330

345 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

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Réf : 5073

PLAN GARANTIE REVENTE POUR L'ACHAT DE CETTE MAISON!!! Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à seulement quelques minutes de l'école primaire "Le Carreau". Notre agence Guy Hoquet DECINES est ravie de vous présenter ce bien orienté sud... Voir plus

104.02 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : maison T5 à Meyzieu 69330

Descriptif

Réf : 5073

104.02 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Accès Bus

10 min

Accès tramway

17 min

Accès Ecole

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

182

Charges annuelles (ALUR)

290 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29.76 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

319 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 319 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 70* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

70 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3540€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 104.02 m² 7

MEYZIEU 69330

345 000 €

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à seulement quelques minutes de l'école primaire "Le Carreau". Notre agence Guy Hoquet Meyzieu est ravie de vous présenter ce bien orienté sud, offrant une superficie de 104,02 m² (93,63 m² Carrez) sur un terrain agréable de 290 m².

Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux est composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante (possibilité US) ainsi qu'un séjour double. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 14 m², accompagnées d'un dressing, parfait pour optimiser l'espace et d'une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son agencement vous permettra de vous projeter facilement.

Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est idéal pour profiter de moments ensoleillés ou pour des repas en plein air. En prime, un garage est inclus pour votre confort.

Côté commodités, cette maison se situe à seulement huit minutes à pied du groupe scolaire "le carreau" et à proximité d'un arrêt de bus à 10 minutes. Le tram est accessible en 17 minutes, et la nationale N346 se trouve à 1 km. Pour vos loisirs, vous aurez à disposition un conservatoire, une bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces : restaurants, boulangeries, supermarché et épiceries. Ne manquez pas le marché Place Burignat, qui apporte une touche de vie à votre quotidien.

Cette maison vous attend au prix de 345 000 €. N'attendez plus pour visiter et imaginer le potentiel qu'elle offre pour un cadre de vie agréable ! Contactez notre agence pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Meyzieu pour une première visite de cette propriété à vendre.

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé