MAXÉVILLE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

En vente : à deux pas de Nancy, à MAXEVILLE (54320), notre agence Guy Hoquet Nancy vous propose cette charmante maison de ville.

Il s'agit d'une maison des années 1920 agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC.

Au premier étage : une salle de bains, une grande chambre avec un espace dressing attenant.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.

Pour les beaux jours, profitez d'un jardinet bien exposé.

Pour plus de stockage, vous bénéficiez de deux caves situées au sous-sol de la maison.

Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz et la chaudière date de 2021.

Le bien se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire d'Application André Vautrin et l'École Maternelle André Vautrin sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus 32, 13, 16 et 12 dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (241 kWh/m² annuels) ou de classe climat (52 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY.