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Jolie charentaise - 3 chambres
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Jolie charentaise - 3 chambres

MAUZE SUR LE MIGNON 79210
149 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Réf : 3422
MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HABITABLE DE SUITE ! Très belle opportunité à saisir à 7 minutes de Surgères et à 7 minutes de Mauzé sur le Mignon sur la commune de Saint Saturnin du bois Programmez votre visite pour venir découvrir ce... Voir plus
115 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Jolie charentaise - 3 chambres

Descriptif

Réf : 3422
MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HABITABLE DE SUITE ! Très belle opportunité à saisir à 7 minutes de Surgères et à 7 minutes de Mauzé sur le Mignon sur la commune de Saint Saturnin du bois Programmez votre visite pour venir découvrir ce... Voir plus
115 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Eau chaude
Ballon électrique
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
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Maison 5 pièces 125 m² 15
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140 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A RENOVER

En vente à 48 km de la côte atlantique et à 21 km de Niort, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 125 m² à MAUZE SUR LE MIGNON (79210).

Elle se compose d'une entrée et un grand salon de 31 m², trois chambres de 13 m² à 22 m² et une cuisine indépendante; une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Des travaux sont à prévoir et un espace de plus de 73m² peut être exploité.

Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et dont le Collège René Caillié. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Mauzé-sur-le-Mignon et Prin-Deyrançon) dans les environs. La nationale N11 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, un bassin de natation et des bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à l'achat pour 140 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Guy Hoquet
Collaborateur MELODY ROS

Votre conseiller

MELODY ROS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé