Maison de 5 pièces (95 m²) en vente à MAUBEUGE

Maison de 5 pièces (95 m²) en vente à MAUBEUGE

MAUBEUGE 59600

65 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 331

QUARTIER FAUBOURG SAINT-QUENTIN - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : située à moins de 8 km de la Belgique, nous sommes heureux de vous présenter à MAUBEUGE (59600), cette maison de 5 pièces au calme de 95 m² et de 182 m² de terrain. C'est une... Voir plus QUARTIER FAUBOURG SAINT-QUENTIN - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à moins de 8 km de la Belgique, nous sommes heureux de vous présenter à MAUBEUGE (59600), cette maison de 5 pièces au calme de 95 m² et de 182 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne construite en 1930 de 3 niveaux. Un grand séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et deux ateliers se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier donne sur deux chambres de 12 m² et 16 m². Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 10 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état.

Une cave et un grenier lui offrent une solution de rangement supplémentaire. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans ce bien. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse.

Elle se trouve dans un quartier calme : Faubourg Saint-Quentin. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.

Cette maison a une classe énergie E (292 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 € et 1 980 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 70 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE. Voir moins

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison de 5 pièces (95 m²) en vente à MAUBEUGE

Descriptif

Réf : 331

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

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Samedi

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Dimanche

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