Maison de 5 pièces (95 m²) en vente à MAUBEUGE

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER SOUS-LE-BOIS

À moins de 10 km de la Belgique, à vendre à MAUBEUGE (59600), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 95 m² et de 505 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée et un salon/séjour de 17 m². Au premier étage, une pièce palière dessert trois chambres de 10 m² à 12 m² et une salle de bains.

Une cave et un grenier offrent à cette maison des rangements supplémentaires. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

C'est une maison mitoyenne des années 30 de 3 niveaux. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur demandant d'être rafraîchi. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme : Sous-le-Bois. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Sous le Bois et Louvroil dans un rayon de 1 km. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place de l'Industrie tous les lundis matin.

Cette maison a une classe énergie D (227 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 € et 2 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 65 500 €. Le prix net est de 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,17 % du prix du bien soit 5 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à MAUBEUGE.