Maison F5 (136 m²) à vendre à MALISSARD - 1596m² de terrain

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Maison F5 (136 m²) à vendre à MALISSARD - 1596m² de terrain

MALISSARD 26120

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 3957

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à quelques kilomètres de Valence, à MALISSARD (26120), notre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 2006 de 5 pièces orientée sud de 136 m² sur 1600m² de terr... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente à quelques kilomètres de Valence, à MALISSARD (26120), notre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 2006 de 5 pièces orientée sud de 136 m² sur 1600m² de terrain.

Ce bien est composé en Rdc d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale (avec salle d'eau), d'une buanderie et d'un wc avec son lave-main. A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Côté extérieurs ce bien dispose d'un beau jardin exposé sud accessible depuis le séjour et la cuisine.

Côté technique, cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur alimentant des radiateurs et dispose également d'une cheminée. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques. La maison est isolée par de la laine de verre dans les combles.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un double garage de 45m², où vous pourrez entreposer deux véhicules tout en bénéficiant de rangement supplémentaire.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Louis Pergaud et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Le marché Place de la Mairie a lieu chaque vendredi.

La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD. Voir moins

Nos honoraires

136.5 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison F5 (136 m²) à vendre à MALISSARD - 1596m² de terrain

Descriptif

Réf : 3957

Nos honoraires

136.5 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

39.68 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

27/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

107 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 107 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé