MALAUNAY : maison de 5 pièces (102 m²) à vendre

MALAUNAY : maison de 5 pièces (102 m²) à vendre

MALAUNAY 76770

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

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Réf : MONT204NP

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC VERANDA ! (Visite virtuelle sur demande) L'agence Guy Hoquet MONTVILLE est heureuse de vous proposer à vendre à MALAUNAY (76770), cette maison de 3 chambres avec véranda de 102,38 m². Idéal primo-accédant... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC VERANDA !

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L'agence Guy Hoquet MONTVILLE est heureuse de vous proposer à vendre à MALAUNAY (76770), cette maison de 3 chambres avec véranda de 102,38 m².

Idéal primo-accédant ou investissement locatif venez découvrir cette maison se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une véranda chauffée de 19m2 et un toilette.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 9 m² à 12 m² et une salle de bains.
Vous pourrez garer votre véhicule et stocker du matériel dans le sous- sol complet de la maison.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz ainsi que des volets roulants électriques.

Profitez d'un cadre extérieur agréable avec une terrasse et un jardin et de 505 m².

Cette maison se trouve à deux minutes des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

De l'ordre de 230 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 € et 1 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à MALAUNAY. Voir moins

102.38 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

MALAUNAY : maison de 5 pièces (102 m²) à vendre

Descriptif

Réf : MONT204NP

102.38 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

3 min

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,SousSol

Sous-sol

Oui

Date ERP

23/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 102.38 m² 8

MALAUNAY 76770

199 000 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC VERANDA !

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Vous pourrez garer votre véhicule et stocker du matériel dans le sous- sol complet de la maison.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz ainsi que des volets roulants électriques.

Profitez d'un cadre extérieur agréable avec une terrasse et un jardin et de 505 m².

Cette maison se trouve à deux minutes des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

De l'ordre de 230 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 € et 1 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

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Mardi

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Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé