Achat MAILLEBOIS 28170

MAGNIFIQUE LONGERE DE CARACTERE

MAILLEBOIS 28170

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 94C

Nos honoraires

130.28 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

MAGNIFIQUE LONGERE DE CARACTERE

Descriptif

Réf : 94C

Nos honoraires

130.28 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Distance Commerces

6 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Surface séjour

27.36 m2

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

25/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

4 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 4 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€ au 01/01/2021

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Profitez d'un salon convivial, d'une cuisine pratique et de chambres confortables. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Écoles primaires, maternelles et collèges sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les commerces essentiels : pharmacies, boulangeries, épiceries, coiffeurs, grandes surfaces et plus encore.
Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Avec son style et son ambiance chaleureuse, cette maison est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs. Venez la visiter et imaginez votre nouvelle vie ici !

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Il y a un accès à la nationale N154 à 6 km.

C'est une maison avec un étage offre :
Une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes.
Garage attenant à la maison et un second garage indépendant.

Découvrez toutes les originalités de ce pavillon en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS.

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Entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 suite parentale.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 731m² avec chaufferie.

Cette charmante longère n'attend plus que vous ! Contactez votre conseiller immobilier Guy Hoquet de Châteauneuf-en-Thymerais.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Votre conseiller

Corinne POUTRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé