Maison T5 de 128 m² avec jardin Lyon

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette belle maison avec son jardin arboré située à deux pas de Grange Blanche, Lyon 8ème.

Venez découvrir cette maison de type T4 avec une superficie de 123 m² . Vous profiterez d'un grand séjour ouvert sur le jardin ou vous pourrez profiter d'un coin repas arboré et calme. Dans le prolongement du séjour se trouve une salle à manger avec cuisine ouverte. La maison est aussi composée de trois belles chambres dont une de 21 m², d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

De plus, vous trouverez une cave ainsi qu'une buanderie.

Un place de stationnement est à votre disposition sur le terrain.

Située dans le secteur de Grange Blanche, vous profiterez d'un quartier calme avec ses commerces. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Métro D et des tramways T2, T5 et T6 ainsi que plusieurs bus.

Les points forts de ce bien :

- DPE en C
- Beau jardin avec terrasse sans vis-à-vis
- Grand séjour lumineux
- Maison atypique
- Proximité des transports

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1083 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Bachut - Transvaal, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Pierre Termier
- Groupe scolaire privée La Fourmi
- Ecoles Maryse Bastié, Combe-Blanche, Edouard Herriot, John Kennedy
- Collège Professeur d'Argent
- Lycée La Martinière Monplaisir
- Lycée professionnel privé la Mache
- Ecole privée bilingue New School Lyon
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Maison de la danse
- Marie du 8ème
- Hôpital privé Jean Mermoz - Ramsay Santé
- Bibliothèque Municipale Bachut

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cette jolie maison familiale entre Montchat et Monplaisir dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)

Edifiée sur deux niveaux en 1929, venez profitez de son extérieur de 138 m² avec terrasse et verdure.

Avec sa superficie de 113 m² (91 m² carrez), la maison se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuses, d'une cuisine avec salle à manger, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau accueille trois autres chambres et un second WC. A l'extérieur, vous trouverez une remise servant de chaufferie et buanderie ainsi que d'une cabane de jardin.

Située dans une rue très calme, vous profiterez de tous les commerces à deux pas et de nombreux transports en communs dont le tramway T3 et le métro D.

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- Dans une impasse calme
- Jardin avec terrasse sans vis-à-vis
- Maison atypique
- Chambre au rez-de-chaussée possible
- Entre Monplaisir et Montchat

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1110 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Sans-Souci / Dauphiné, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac
- Ecoles Nové Josserand, Rebatel-Harmonie, Montbrillant
- Collèges Professeur d'Argent, Gilbert Dru
- Lycée Colbert
- Ecole de dessin Emile Cohl
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Fort de Montluc
- Parc du Fort de Montluc
- Esplanade Nelson Mandela
- Parc Sisley
- Villa MONOYER

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cette maison familiale à deux pas parc Bazin sur Montchat, Lyon 3ème (69003).

Maison édifiée sur trois niveaux avec un partie habitation et une partie locative.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage double et d'un ascenseur qui desservira les trois niveaux de la maison principale.

La partie habitation commence au premier étage avec deux chambres, une salle de bains et un WC avec buanderie. Un escalier vous mènera au dernier étage avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une mezzanine, un WC séparé et une belle terrasse au calme et à l'abris des regards.

La seconde partie de la maison de la maison et composée de deux studios indépendants avec, pour les deux, une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Les points forts de ce bien :

- DPE en C
- Maison de ville avec terrasse plein ciel
- Rendement locatif que vous pouvez conserver

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1116 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Le château de Montchat avec sa place
- Le parc Chambovet
- Le parc Chaussagne
- Le parc Georges Bazin
- Place Ronde

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente cette belle maison de ville d'une superficie de 145m², érigée sur une parcelle de 215m².

Cette maison traversante, Est Ouest, se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pèce de vie de plus de 55 m² avec cheminée, donnant accès à une charmante terrasse orientée ouest avec son jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda d'environ 10m² donnant également accès au jardin, de nombreux rangements et d'un toilette.

A l'étage vous trouverez, 3 chambres avec placards dont une grande suite parentale de plus de 25m² (divisible en 2 chambres) avec sa salle d'eau, d'une salle de bain indépendante, d'un toilette et de rangements.

Cette maison a été construite au milieu des années 90 et elle est parfaitement entretenue, elle est équipée de climatisation réversible, le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrages PVC, et elle est également équipée de branchement pour la charge des véhicules électriques.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Ce bien est situé à Lyon 5 proche des transports en commun et des commerces.

Le prix de vente de ce bien est de 770 000 euros honoraires à la charges des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.