Maison proche Caen Bus de ville

L'Agence Guy Hoquet Caen Centre Place Saint Sauveur vous propose, à 15 minutes de CAEN sur l'axe CAEN FALAISE, dans un bourg avec commerces et écoles

Une Maison Individuelle Moderne, de 2023, de 5 pièces, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 50m², avec cuisine ouverte et baies vitrées à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bain et salle de douche.

Frais de Notaires réduits

Garage et places de parking

Contactez Guy Hoquet Caen Place Saint Sauveur 02.31.45.55.55

Maison sur sous-sol complet comprenant au rdc : entrée, WC, séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres et salle de bains. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC.
Jardin clos autour de la maison.
Audit énergétique réalisé.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CAEN.

QUARTIER CALME - MAISON de PLAIN PIED 4 PIÈCES AU CALME

À deux pas de Caen, notre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 108,14 m².

Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 2023. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Ce bien comporte une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 382 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède trois places de parking.

Elle est située dans un quartier calme. Le Collège Emile Zola et l'École Primaire Louis Aragon se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a les bus F3, 112, 115 et 110 juste à côté.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également un restaurant, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. De l'ordre de 49 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 390 € et 570 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 345 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche.

Calvados (14) - CAEN NORD

*** NOUVEAUTE dans votre agence GUY HOQUET Caen Nord ***
*** COUP DE COEUR ***

Située à CAMBES EN PLAINE commune dynamique avec commerces, écoles et bus de ville, idéalement située à 10mn de CAEN. Maison en pierre entièrement rénovée offrant : Entrée avec placard - Cuisine ouverte aménagée équipée - Séjour/salon - WC - Cellier/buanderie - A l'étage : Palier - Coin bureau - Salle de bains - Trois chambres dont une avec salle de douche - WC
Vous pourrez également profiter d'un atelier d'un carport et d'un terrain clos d'environ 275m².
Combles aménageable (réseaux en attente)
Menuiserie PVC - Chauffage électrique

Pour tout renseignement complémentaire et visite : Bruno MÉLANIE : 06.73.85.72.37. Agent commercial immatriculé au RCS de Caen sous le N° 511 259 830 000 38.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr