Maison coup de coeur Longpont Sur Orge 5 pièce(s) 127 m2 au sol, 107 habitable avec garage

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY:
Idéalement située avec Commerces et écoles à pied pour cette maison d'architecte des années 70 édifiée sur un sous sol total et sur un terrain clos de 600m².
Vous serez surpris par cette maison qui, passé l'entrée, laisse découvrir un séjour de 30m² exposé sud avec cheminée et une salle à manger spectaculaire en double exposition bordée de baies vitrées. A ce niveau également, une cuisine donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC et 2 chambres parquetés avec placard.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 14m² , une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles sont parfaitement aménageables.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules cote à cote, une lingerie, chaufferie et une pièce à aménager de plus de 17m²!
A l'extérieur de cette maison non mitoyenne où vous pourrez tourner autour, vous pourrez alterner entre le grand jardin arboré avec cabane de rangement coté sud et le coin plus intimiste coté ouest.
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la propriété.
Une visite s'impose pour cette maison originale avec un fort potentiel !
Visite virtuelle dans l'annonce

SECTEUR CALME ET VERDOYANT- MAISON DE 2024 - 3CH - POMPE A CHALEUR- DPE A

GUY HOQUET MONTLHERY : Dans un secteur calme et verdoyant de Linas, vous serez surpris par la qualité de cette maison contemporaine édifiée en 2024 d'une surface de 140m² environ sur un terrain en lot arrière de 473m².

Le bien se décompose de la manière suivante :
- une vaste entrée / pièce de vie de 36m² ouvert sur le niveau inférieur et un WC indépendant
- au niveau inférieur, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une salle à manger sont bordées de larges baies vitrées exposées sud et accédants au jardin . A ce niveau également, une chaufferie avec un ballon thermodynamique et une pièce de 20m² ouverte via une verrière pourra aisément être transformée salon/pièce de jeux.
- au 1er étage, un couloir distribue 3 grandes chambres dont une parentale avec sa salle de bain privative avec WC et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Vue panoramique à l'étage !
L'ensemble de la maison est équipée de pompes à chaleur réversibles pour votre plus grand confort et vos économies énergétiques .

Les + :
- SECTEUR CALME ET VERT
- MAISON NEUVE ET CONTEMPORAINE
- DPE A