Achat LONGPONT SUR ORGE 91310

Achat LONGPONT SUR ORGE 91310

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

+15

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

LONGPONT SUR ORGE 91310

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2822

QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON D'ARCHITECTE 2001 TRES BELLES PRESTATIONS Chaudière récente, double vitrage, volets roulants et portail électrique, système de sécurité haut de gamme ... Sur une parcelle de 565m2, érigée sur un sous-sol total, cett... Voir plus

Nos honoraires

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

MAISON 3CH LONGPONT SUR ORGE

Descriptif

Réf : 2822

QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON D'ARCHITECTE 2001 TRES BELLES PRESTATIONS Chaudière récente, double vitrage, volets roulants et portail électrique, système de sécurité haut de gamme ... Sur une parcelle de 565m2, érigée sur un sous-sol total, cett... Voir plus

Nos honoraires

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,SousSol

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

29/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1153€ et 1561€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 6 pièces 125 m² 9

L'agence Guy Hoquet vous propose à l'achat cette superbe maison de 2006 d'une superficie de 125 m² sur une parcelle de 850 m² en impasse, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un double séjour très lumineux exposé Est-Ouest vous donne accès à une terrasse de 50m², qui surplombe un beau jardin spacieux et sans vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale et des wc.
Au première étage un pallier distribue 3 belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le tout sur un sous sol plus que total. (100m².)
Aucun travaux à prévoir, Venez donc posez vos valises !
Dans un secteur calme , proche des axes routiers.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 86.5 m² 7

MONTLHERY 91310

EXCLUSIVITE GUY HOQUET
Dans le secteur recherché de la Tour et dominant la commune de Linas, maison individuelle de 86m² habitables élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 387m².
Cette maison comprend une vaste pièce de vie de 34m² en double exposition NS donnant sur 2 terrasses (l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison) et une cuisine ouverte aménagée-équipée attenante de 8m² .
Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le vaste sous sol abrite un garage, une pièce chaufferie/lingerie et une pièce de rangement.
Vaste terrasse à l'arrière avec Jardin, possibilité de garer un véhicule dans la propriété close grâce à un portail motorisé.
La maison bénéficie également d'une isolation remarquable.
A voir absolument !

Maison 6 pièces 118.46 m² 18

OPPORTUNITE - TERRAIN DIVISIBLE MAIRIE OK POUR 1 NOUVEAU LOT ARRIERE !

Sur une parcelle de 1097m2, cette maison de 134m2 au sol se compose comme suit:
au rez de chaussé, l'entrée ouvre sur le séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la grande terrasse, la cuisine aménagée et équipée peut être ouverte pour créer une très belle pièce de vie de 46m2, elle est dotée d'un cellier / buanderie très pratique. Une belle "chambre" avec salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau et permettent la vie de plain-pied.

A l'étage, le vaste palier dessert 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.

Le sous sol total d'environ 60m2 offre de beaux espaces de rangement, un atelier et peut accueillir 2 voitures, possibilité de garer au moins 3 voitures à l'avant de la parcelle
Un large abris bois complète ce bien

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 124 m² 8

** EXCLUSIVITE **
Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette magnifique meulière de 124m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 438 m².
Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans un vaste séjour ouvert avec cheminée insert, une cuisine équipée et ouverte sur une Véranda/Salle à manger lumineuse. WC indépendant à ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un bureau ouvert et une chambre attenante avec parquet au sol; Quelques marches au dessus, un palier dessert une grande chambre lumineuse de 21m² en double exposition, une chambre d'appoint avec mezzanine parfait pour un enfant, et une salle de bain avec WC
A l'étage supérieur, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec douche et WC vous raviront .
Pour finir, une vaste chambre sous les combles sera parfaite pour un ado ou une pièce de jeu .
Nombreux rangements, buanderie, garage, sous-sol total avec cave.
L'extérieur dispose de plusieurs terrasses et espaces de jeux pour enfants.
Beaucoup de charme!
A découvrir !
Visite Virtuelle dans l'annonce.

Maison 6 pièces 110 m² 14

MONTLHERY 91310

EN IMPASSE - SECTEUR CALME
Ecoles et toutes commodités à 5 min à pied !

Sur un beau terrain de 532m², arboré et sans vis à vis, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, cette maison familiale offre 110 m2 habitables à rafraichir et s'articule comme suit
Entrée, séjour double traversant avec cheminée, grande cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, suite parentale avec penderie et salle de bain privative, WC séparés.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC

Le garage attenant accueille une voiture et un très bel espace de stockage en mezzanine

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 112.26 m² 11

MONTLHERY 91310

** EXCLUSIVITE **
CENTRE VILLE - SECTEUR CALME - TRES BEAU JARDIN CLOS SANS VIS A VIS
A 3 min à pieds de la place du marché !

Elevée sur sous-sol total, au coeur d'une parcelle de 666m2, cette maison de 112m2 habitables pour 126m2 au sol se compose comme suit,
Au RDC : l'entrée dessert la grande cuisine dinatoire aménagée, le séjour traversant de 35m2, la salle de bain, une belle chambre et des WC séparés
A l'étage, le palier accueille un bel espace bureau très lumineux et dessert 2 chambres, des WC et un espace "grenier" à aménager... parfait pour une future salle d'eau.

Le sous sol total accueille des espaces de rangement et un grand garage, offrant un large accès au jardin arrière.
Le carport à l'entrée du terrain permet d'abriter une voiture et d'autres stationnements sont possibles sur la parcelle.

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé