LIVRY GARGAN : maison F5 (80 m²) à vendre

LIVRY GARGAN 93190
315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

Réf : 2586
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Proche écoles et commerces, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 80 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190). C'est une maison des années 50 de 3 niveaux avec sous-sol. El... Voir plus
80 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)
LIVRY GARGAN : maison F5 (80 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 2586
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Proche écoles et commerces, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 80 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190). C'est une maison des années 50 de 3 niveaux avec sous-sol. El... Voir plus
80 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Charges forfaitaires
165 €
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
27 m2
Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageSimple
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
22/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
520 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 520 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE d'une maison F5 (120 m²) à LIVRY GARGAN
Maison 5 pièces 120 m² 12
LIVRY GARGAN 93190
300 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à côté de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne T4), Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 120 m² à LIVRY GARGAN (93190).

C'est une maison construite en 1950 de plain-pied. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 21 m² et une cuisine indépendante. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle compte des combles de 20 m². Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est équipée de volets en bois et de la fibre optique.

Un jardin l'agrémente. Il y a également une dépendance sur le terrain de 428 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage pour accueillir trois véhicules.

Cette maison se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a le tram à cinq minutes de la maison. Vous trouverez une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette.

Possibilité d'agrandissement (création d'un étage possible)

Elle est à vendre pour la somme de 321 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à LIVRY GARGAN.

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé