Achat LINAS 91310

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MAISON 3CH LINAS

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MAISON 3CH LINAS

+9

MAISON 3CH LINAS

LINAS 91310

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2848

RENOVEE - JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104 Erigée sur une parcelle de 700m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables et se compose comme suit: Entrée sur une lumineuse pièce à vivre de 46m2, bénéfician... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

MAISON 3CH LINAS

Descriptif

Réf : 2848

RENOVEE - JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104 Erigée sur une parcelle de 700m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables et se compose comme suit: Entrée sur une lumineuse pièce à vivre de 46m2, bénéfician... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Sous-sol

Non

Date ERP

01/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 82.5 m² 6

**EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY**

Dans un secteur calme et à 5 mn à pied du centre et des commodités (écoles, commerces...), vous serez conquis par cette maison rénovée avec goût de 82m² habitables, édifiée sur un terrain de 399m².

Au rez de chaussée, vous serez surpris par le séjour/salle à manger/cuisine de plus de 30m² exposé sud et avec vue.
Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de 13m² toutes les deux parquetées et avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'entre sol, une chambre , une salle de bains avec WC, une buanderie et un vaste garage peut accueillir un véhicule.

A l'extérieur, vous découvrirez de beaux espaces de détente avec coin cocooning et abri de jardin . Le terrain est entièrement clos et la cour pavée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Venez vite découvrir cette belle maison sans aucun travaux !

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Maison 5 pièces 83 m² 9

LONGPONT SUR ORGE 91310

*** EXCLUSIVITE ***
Dans le quartier de la Basilique, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, belle meulière rénovée de 83m² édifiée sur un terrain de 600m²!

Vous serez surpris par cette maison "cosy " avec, au rez-de-chaussée une entrée vitrée avec placards, un grand Séjour-Salle à Manger lumineux de plus de 36m² et son poêle à bois, donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée .
A ce niveau, vous trouverez également une chambre indépendante parquetée avec placards et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 11m² et 15,4m² au sol et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous sol total avec garage, pièce de rangement transformable en bureau et une lingerie/buanderie donnant sur une grande terrasse à l'arrière de la maison.

Le terrain est clos et peu accueillir plusieurs véhicules avec 2 accès différents.

A visiter rapidement !
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N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MONTLHERY pour plus de renseignements .

Maison 7 pièces 128 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, sa verdure ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces, cette belle maison de 128m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se décompose comme suit :
Un entrée laisse place à un vaste séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses différemment exposées.

Un espace dinatoire aménagé/équipé avec un double accès au garage en sous sol et à l'espace grenier à l'étage de 100m² au sol supplémentaires aménageables vous surprendront.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards dont une parentale de 15m² avec sa salle de bains privative avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Très gros potentiel pour cette maison lumineuse avec plus de 70m² d'espace de vie !

Maison 6 pièces 130 m² 9

LONGPONT SUR ORGE 91310

Dans le quartier des Echassons, jolie maison type Mansard de 130 m2 environ, édifiée sur 600 m2 de terrain, comprenant une vaste entrée avec rangements, 1 WC avec lave-mains, une chambre, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, WC et dressing, et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage fermé et d'une grande terrasse d'environ 30 m2.

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Maison 7 pièces 116 m² 10

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY :
Située en impasse, en centre ville de Linas, Maison sans travaux sur 3 niveaux et mitoyenne, édifiée sur un terrain de 280m².
Elle se décompose comme suit:
Au Rez de Chaussée, vous trouverez 2 belles chambres parquetées, un WC, une buanderie chaufferie, un garage fermé et de nombreux rangements.
Au 1er étage, un dégagement dessert, une chambre, une salle de bains avec WC refaite à neuf et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, en double exposition et de la cuisine ouverte haut de gamme avec ilot centrale .
Au dernier niveau, un palier ouvert dessert 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et espace rangement.
Le terrain est parfaitement clos et l'on peut rentrer un véhicule supplémentaire sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison dotée d'une climatisation réversible !

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé