LIMAY - Exclusivité Pavillon - sous sol total

A SAISIR RAPIDEMENT !

Charmant pavillon individuel des années 1976 édifié sur sous -sol total.
Cette maison est située dans un quartier recherché de Limay, à la fois au calme et proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute A13.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, 1 salle de douche, 1 wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / salle à manger très lumineux et 2 chambres.
Au sous-sol: Possibilité de stationnement et potentiel d'aménagement d'un studio pour adolescent par exemple.
Possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur de la propriété.

LES PLUS: Maison de plain pied, très bon état général, secteur recherché !
Propriétaire au petit soin pour sa maison (Huisseries récentes, démoussage et contrôle de la toiture...)

A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01:06/2023

Votre agence Guy Hoquet LIMAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs.
L'agence GUY HOQUET au 01.30.33.69.86
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-limay.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté !!!
Guy Hoquet de Limay vous présente dans un secteur calme de Limay cette superbe maison familiale d'environ 135 m² entretenue avec soin par sa propriétaire, elle est édifiée sur sous-sol total et se compose au rez-de chaussée, une entrée, cuisine, séjour avec cheminée donnant sur le jardin, salle à manger,WC,
Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC
Au second : une grande pièce palière avec placard qui dessert 2 chambres.
Vous trouverez un jardin clos bien agencé et arboré pour y passer d'agréables moments en famille.
École primaire, collège, lycée, commerces à proximités.
Bus K vers la gare de mantes la jolie à deux pas
Accès rapide à l'A 13

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMAY au 01.30.33.69.86
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-limay.com

LIMAY 78520, proche du centre et 20 minutes à pied de la gare ligne J.
RARE, une pépite, un pavillon moderne avec jardin plein SUD.
Un havre de paix, un jardin splendide réalisé par des passionnés, avec des fruitiers.
( figuier, vignes, pommier, abricotier, plus de 10 essences différentes).
Une maison ou le confort reste le maître-mot, un coté dedans-dehors avec pergola plein sud.
Un beau séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, de nombreux rangements.
Un coté cour ou il est possible de garer 3 véhicules en + du garage.
Cette maison éveille votre curiosité ?
Une visite ?
Contactez notre agence Guy Hoquet au 01 30 94 01 11

Guy Hoquet LIMAY est heureux de vous présenter cette superbe demeure d'environ 122 m² nichée sur un charmant jardin de 1 335 m².

Cette Maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, ainsi qu'un WC et un lavabo. Elle est également pourvue d'une cave, de deux buanderies, d'une dépendance et d'un atelier.

Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition.

DPE D
GES D

N'attendez plus pour la visiter !!!

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège).

Niveau transport :

- Gare de Limay a 6 minutes a pied LIGNE J PARIS ST LAZARE
- Ligne de bus L à 4 minutes a pied DIR GARE DE LIMAY
- Ligne de bus 9 à 2 minutes a pied
- Ligne de bus K à 5 minutes a pied
DIRECTION GARE DE MANTES LA JOLIE
LIGNE J-N DIRECTION PARIS ST LAZARE - PARIS MONTPARNASSE
BUS EXPRESS A14 LA DEFENSE

ACCES A13 - 5 MIN

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à découvrir toutes les particularités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. AU 01 30 33 69 86

Votre agence Guy Hoquet LIMAY est ravie de vous proposer cette magnifique maison d'environ 116 m² située dans un quartier calme et recherché elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le garage, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc.

A l'étage : un palier qui dessert trois chambres ,une salle de bains et une pièce bureau qui emmène par un escalier aux combles ou deux autres pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureau

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un portail électrique, visiophone et interphone, aspirateur centralisé.

Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme proche de toutes commodités, transport, école

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV au 01 30 33 69 86 avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Dans l'un des quartiers le plus recherché de Limay, venez découvrir cette superbe maison au calme ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Aucun travaux à prévoir

Élevée sur sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette
Au sous-sol, une pièce, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs, un garage.

Pour l'extérieur, un jardin calme, sympathique et agréable, équipé d'un cabanon de jardin, une pergola, une terrasse très bien orienté, un autre garage se trouve sous la terrasse.

LES +
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE HAUTE PERFORMANCE
- PANNEAU SOLAIRE production photovoltaïque : environ 1600 € / an
- TRAVAUX RÉCENT, CUISINE en 2022, SALLE D'EAU en 2023

École primaire et commodité à proximité

Arrêt de bus pour la gare de mantes la jolie a moins de 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV AU 0130 33 69 86 avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY.