A VENDRE - LIEUSAINT : maison de 4 Chambres (112 m²)

GUY HOQUET LIEUSAINT
MAISON 5 PIÈCES - QUARTIER PETIT PRINCE

Maison de 135m2 au sol sur 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Plus indéniable, vous disposerez de combles aménagés d'une surface au sol de 37m2.

Elle est équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Un jardin de plus de 250m² lui donne un gain d'espace bienvenu.

Concernant le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d'un garage, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant ce dernier.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire le Petit Prince, l'École Maternelle le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et l'École Primaire Ferme de la Chasse à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve les lignes de bus 24, 62C, 61B et 21 dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES (3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS)

Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous présente à vendre à LIEUSAINT (77127), cette maison de 5 pièces au calme de 110 m² dans un secteur calme et verdoyant.

Il s'agit d'une maison Kaufman & Broad datant de 1994.
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 35m² traversante et lumineuse, une cuisine de plus de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour donnant ainsi un espace de vie de plus de 45 m², et des W.C.
A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale de 16 m², une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.
Pour les beaux jours et les barbecues vous bénéficierez d'une terrasse et un jardin clos.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 21, 62C et 24 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).
La maison est en brique, pour un excellent confort thermique.

Cette maison est en vente en exclusivité au prix de 339990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LIEUSAINT.