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Villa de 5 pièces (114 m²) en vente à LEZIGNAN CORBIERES

Villa de 5 pièces (114 m²) en vente à LEZIGNAN CORBIERES

LEZIGNAN CORBIERES 11200

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V274SH

EXCLUSIVITÉ - Villa 5 PIÈCES AU CALME À vendre à 38 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, à LEZIGNAN CORBIERES (11200), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée est ouest, de 113,6 m² et de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Villa 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à 38 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, à LEZIGNAN CORBIERES (11200), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée est ouest, de 113,6 m² et de 630 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon double de 23 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. un wc,un garage On trouve au premier étage trois chambres de 10 m² à 12 m², un bureau et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état. Le terrain de 424m2est piscinable.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Concernant votre véhicule, ce bien dispose d'un garage et d'une place de parking.

La maison se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lézignan-Corbières dans les environs. L'autoroute A61 est accessible à 4 km. Le cinéma Palace vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin.

Le mandat de cette villa est exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 165 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 € et 1 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC. Voir moins

Nos honoraires

113.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Villa de 5 pièces (114 m²) en vente à LEZIGNAN CORBIERES

Descriptif

Réf : V274SH

Nos honoraires

113.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

23.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Quartier recherché !!!

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Quartier recherché !!!

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Le quartier

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé