Charmante longère parfaitement exposée

LE MEUX 60880

296 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

8 Rue nationale

60610 La Croix-Saint-Ouen

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Réf : L962

À deux pas de Compiègne, nous sommes ravis de vous proposer en vente au MEUX (60880) cette fermette de plain-pied, offrant 5 pièces dans un environnement calme. Exposée plein sud, cette charmante demeure de 94,05 m² a été entièrement rénovée il y... Voir plus À deux pas de Compiègne, nous sommes ravis de vous proposer en vente au MEUX (60880) cette fermette de plain-pied, offrant 5 pièces dans un environnement calme.

Exposée plein sud, cette charmante demeure de 94,05 m² a été entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité (Plomberie, électricité, Isolation...)

L'aménagement intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre de 15 m² et 31 m², de trois chambres de 8 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques en compléments d'un insert à granules.

Deux greniers spacieux pour une surface de 100 m², isolés sous pentes, offrent un potentiel supplémentaire considérable pour être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, etc.

Construite en 1930, cette maison indépendante de standing est en bon état général avec un extérieur en excellent état vous y trouverez également un abri de jardin avec un carport. Des travaux de finition intérieure peuvent être envisagés selon vos goûts. La propriété offre trois places de parking et est équipée d'un interphone.

Située dans une commune paisible, la maison est à proximité de l'École Maternelle des Jardins et de l'École Élémentaire des Sources, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Le Meux-La Croix-Saint-Ouen est toute proche, facilitant les déplacements. L'autoroute A1 et la nationale N31 se trouvent à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Les commodités locales incluent quatre restaurants, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une pharmacie.

Cette fermette est proposée à la vente pour 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN pour organiser une première visite !

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94.05 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Charmante longère parfaitement exposée

Descriptif

Réf : L962

94.05 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Date ERP

30/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 94.05 m² 8

LE MEUX 60880

296 000 €

À deux pas de Compiègne, nous sommes ravis de vous proposer en vente au MEUX (60880) cette fermette de plain-pied, offrant 5 pièces dans un environnement calme.

Exposée plein sud, cette charmante demeure de 94,05 m² a été entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité (Plomberie, électricité, Isolation...)

L'aménagement intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre de 15 m² et 31 m², de trois chambres de 8 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques en compléments d'un insert à granules.

Deux greniers spacieux pour une surface de 100 m², isolés sous pentes, offrent un potentiel supplémentaire considérable pour être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, etc.

Construite en 1930, cette maison indépendante de standing est en bon état général avec un extérieur en excellent état vous y trouverez également un abri de jardin avec un carport. Des travaux de finition intérieure peuvent être envisagés selon vos goûts. La propriété offre trois places de parking et est équipée d'un interphone.

Située dans une commune paisible, la maison est à proximité de l'École Maternelle des Jardins et de l'École Élémentaire des Sources, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Le Meux-La Croix-Saint-Ouen est toute proche, facilitant les déplacements. L'autoroute A1 et la nationale N31 se trouvent à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Les commodités locales incluent quatre restaurants, une boulangerie, une épicerie, et un bureau de poste.

Cette fermette est proposée à la vente pour 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN pour organiser une première visite !

Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

8 Rue nationale

60610 La Croix-Saint-Ouen

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Dimanche

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