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VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à LA LIVINIERE

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à LA LIVINIERE

LA LIVINIERE 34210

120 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V314EM

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : située à deux pas de Carcassonne, votre agence Guy Hoquet OLONZAC est heureuse de vous proposer à LA LIVINIERE (34210), cette maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² et de 25 m²... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à LA LIVINIERE

Descriptif

Réf : V314EM

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30.82 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 310 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Maison 5 pièces 87 m² 18

CESSERAS 34210

129 500 €

Découvrez cette maison de 5 pièces, située au calme dans le pittoresque village de Cesseras. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud idéale pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
Salon spacieux de 20 m²

Demi-étage :
2 chambres confortables de 11 m² et 13 m²
Bureau idéal pour le télétravail
Salle de bain moderne

Grenier : En bon état avec une superficie de 47 m²

Extérieur :
Terrasse agréable
Jardin de 315 m²

Chauffage : Convecteur

Points Forts :
Environnement paisible et naturel
Vue dégagée
Exposition sud pour une luminosité maximale
Proximité des commodités locales (écoles, commerces, services)

Maison en bon état général, nécessitant un rafraîchissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Agence GUY HOQUET OLONZAC
04 68 91 38 00

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Emilie Makowski, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé