VENTE : maison de 5 pièces (192 m²) à LA JARRIE

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VENTE : maison de 5 pièces (192 m²) à LA JARRIE

LA JARRIE 17220

577 500 € *

* 577500 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8039

MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES AU CALME - TOUTES COMMODITES En vente à quelques kilomètres de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de caractère de plus de 190 m² , idéalement située s... Voir plus MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES AU CALME - TOUTES COMMODITES

En vente à quelques kilomètres de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de caractère de plus de 190 m² , idéalement située sur la commune de La Jarrie (17220).

Il s'agit d'une maison de 1825 en pierre bâtie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour de 22 m² et un salon de 37 m², une cuisine aménagée équipée de 24 m² et une lingerie. Au premier étage, il y a une chambre avec salle d'eau, une chambre avec dressing et une troisième de 22 m².
La maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Un jardin et une terrasse lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de plus de 680 m². Un préau et une cave agrémentent cette maison.

Concernant votre véhicule, elle possède quatre places de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137 et N11 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un supermarché, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 577 500 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 182 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence 8039 Voir moins

Nos honoraires

192 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

VENTE : maison de 5 pièces (192 m²) à LA JARRIE

Descriptif

Réf : 8039

Nos honoraires

192 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

57.1 m2

Jardin

Oui

Année construction

1825

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

27/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3060€ au 01/01/2021

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Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 821 m².

Il y a l'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.

La classe énergétique de cette maison est notée C et la classe climat, D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 153 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2008.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Son prix de vente est de 577 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7799

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À vendre : sur le littoral atlantique à 9 km de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à LA JARNE (17220), cette maison de 10 pièces au calme de 239 m².

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 20 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il offre aussi six chambres de 11 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, un bureau et une belle salle de détente de 30 m². Pour le confort de tous, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie.
Une climatisation est installée.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée par système solaire. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin. Il y a également deux puits et un arrosage automatique

Un garage est prévu pour stationner vos véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle la Jarne et l'École Élémentaire la Jarne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité, un golf, un centre équestre. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé