Achat LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

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Proche centre-ville !

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+9

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LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

278 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 1984

MAISON BRIARDE PROCHE CENTRE-VILLE ! A La Houssaye En Brie, une charmante maison en pierre de près de 100m² avec garage sur un terrain de plus de 240m² ! Elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine... Voir plus

98.49 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Proche centre-ville !

Descriptif

Réf : 1984

MAISON BRIARDE PROCHE CENTRE-VILLE ! A La Houssaye En Brie, une charmante maison en pierre de près de 100m² avec garage sur un terrain de plus de 240m² ! Elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine... Voir plus

98.49 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Surface séjour

22.29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1800

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

09/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

324 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 324 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 87.14 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 87,14 m² à FONTENAY TRESIGNY (77610).

Cette maison vous offre une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 650 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours, vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) et Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 € et 2 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 105 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON NEUVE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités, une maison de 2021 à l'état impeccable, pour une surface habitable de 105m² avec terrasse ensoleillé et jardinet !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie décennale !

Maison 5 pièces 118 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE !

A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif !

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m², une buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage vous invite quant à lui sur un palier ouvrant sur 3 chambres dont une de 15m² et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le deuxième étage vous propose une chambre de 37m² qui vous laisse la possibilité de créer une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau !

Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie !

Maison 4 pièces 112 m² 9

FONTENAY TRESIGNY 77610

SECTEUR RECHERCHE !

Découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol total à vendre située à Fontenay-Trésigny. D'une superficie de 112 m², cette maison propose sur son niveau principale un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres de près de 13m² avec rangements.
Son sous-sol est composé quant à lui d'un garage de 22m², une cuisine d'été de près de 10m² ainsi qu'une buanderie.

Le bien est édifié sur un terrain de 450 m². La maison, construite en 1950, est en brique et dispose de fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Maison 5 pièces 120 m² 9

FONTENAY TRESIGNY 77610

VOLUMES !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 10 minutes de Fontenay Trésigny sur Vaudoy-en-Brie. Avec une superficie de 120 m², cette maison de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, offre quant à lui, 2 chambres dont une de 14m² et une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert dans la cheminée.

À l'extérieur, la maison est construite en béton et dispose de fenêtres mixtes en bois et PVC, ainsi que de volets en bois. Le terrain de 500 m² comprend une terrasse et un garage fermé de 21m², avec un stationnement extérieur pour 4 véhicules. La maison a été construite en 1995 et le ballon d'eau chaude de 200 litres a été changé en octobre 2024, garantissant un confort optimal.

Localisée à proximité de l'École de Vaudoy-en-Brie, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Maison 5 pièces 95 m² 7

FONTENAY TRESIGNY 77610

Construite en 1987, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 40 m², de trois chambres confortables, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose d'un tout nouveau système de pompe à chaleur air.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Le terrain s'étend sur 668 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en aluminium provenant du Portugal et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort.

Pour le stationnement, deux places de parking et un garage sont à votre disposition.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La commune compte cinq établissements scolaires et un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. Un restaurant et des commerces sont également à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pensez aux performances énergétiques : cette maison est classée D (228 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente.

Maison 4 pièces 85 m² 11

FONTENAY TRESIGNY 77610

EXCLUSIVITE ! MAISON DE PLAIN-PIED !

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison contemporaine de 4 pièces orientée nord-sud de près de 134m² utilisables à FONTENAY TRESIGNY (77610) sur un terrain de plus de 505m² !

Elle est agencée comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse qu'elle offre.

Pour votre véhicule, cette maison possède de nombreux stationnement grâce à son carport de 27m² pouvant être aménagé et son garage attenant de 22m² !

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (10, 01 et 17) à quelques pas de la maison vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et celle de Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé