VENTE : maison T5 (137 m²) à JONAGE LE HAUT

MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée se déploient trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et un garage de 30 m². Le premier étage offre un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains .
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un balcon de 30 m² lui confère de l'espace en plus.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 95, 67, 85 et ZI2 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Le cinéma Cine-Meyzieu vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 474 000 €.. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 82 lots et avec pour ce lot 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Estimation de votre bien offerte sur simple demande.

Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison individuelle sur la commune recherchée de Jonage.

Cette belle maison récente de 2005 a une superficie de 137m² et un grand terrain plat et clos de murs de 1111m² .

Elle se compose en bas :

Un grand séjour double de 58.68m² , des toilettes séparés, une cuisine équipée de 17,37m², une chambre de 13m² avec son placard dressing et sa salle d'eau.

En haut :

Un palier de 4.85m² , 3 chambres de 10.27m², 10.52m² et 11.86m², une salle d'eau de 2.68m² , une salle de bains de 5.1m² et des toilettes.

En annexe : un garage avec mezzanine pour rangement .

Bon classement énergétique . Piscinable .

A visiter sans tarder !

LUMINEUSE MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER FAMILIAL

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 148,85 m² à vendre à MEYZIEU (69330).
Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace salon/séjour/cuisine de plus de 50m² avec sa triple exposition, trois belles chambres de 11, 14 et 19.5 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants et un dégagement avec grands placards muraux.
A l'étage se trouve une suite parentale de 22.5 m² avec salle d'eau et WC. Cette maison est équipée d'un chauffage mixte alimenté au gaz pour une partie et à l'électrique pour l'autre.

Un jardin piscinable sans vis à vis de plus de 700 m² et son abris de plus de 8m² vous apporterons de l'espace supplémentaire.
Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants et de la fibre.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage de 22 m² .

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 95, ZI2, 85 et 67 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un supermarché.

Son prix de vente est de 535 000 € FAI. La copropriété compte 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU.