Maison Landaise à seulement 6 minutes de Dax.

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Maison Landaise à seulement 6 minutes de Dax.

HINX 40180

350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

331 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DAX

9 Rue Saint-Vincent

40100 Dax

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Réf : 1966

Maison Landaise offrant de beaux volumes, hors lotissement et à seulement 6 minutes de Dax, elle se compose d'une entrée, cuisine spacieuse séparée, salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements. A l'étage, une mez... Voir plus

118.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Landaise à seulement 6 minutes de Dax.

Descriptif

Réf : 1966

118.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

3 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

278 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 140 m² 18

NARROSSE 40180

335 000 €

Située à côté de Dax, dans la commune de Narrosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne landaise à la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter des écoles, commerces et transports à moins de 5 minutes.

Vous bénéficierez du charme authentique des maisons traditionnelles landaises avec colombages. avec de grands espaces intérieurs et extérieurs
avec de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

Elle a bénéficier d'une grande rénovation en 2008 (réseau électrique, plomberie, isolement murs et toiture...).

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur sa salle à manger et son séjour avec son poêle à bois, de trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec une douche et un WC et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez une grande chambre.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2024.

Coté extérieur vous trouverez une belle terrasse avec un coin salon d'été pour pouvoir mettre la plancha ou le barbecue pour les amis et une dépendance aménagé en buanderie.

De plus vous bénéficierez d'un terrain avec une partie parc arboré au fond, une partie jardin à fleurs et arbustes devant la maison et une partie latérale dégagée, idéale pour piscine et potager.

Pour plus d'informations, je vous invite à nous contacter

Guy Hoquet DAX

9 Rue Saint-Vincent

40100 Dax

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Esther HANOUFA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 16h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous