Achat GUJAN MESTRAS 33470

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Maison familiale 33470 Gujan-Mestras

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+7

Maison familiale 33470 Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS 33470

619 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : GD30

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison entièrement rénovée de 6 pièces offre un confort de vie exceptionnel, mêlant charme et contemporain. Double séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour vos moments de déten... Voir plus

157.19 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison familiale 33470 Gujan-Mestras

Descriptif

Réf : GD30

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison entièrement rénovée de 6 pièces offre un confort de vie exceptionnel, mêlant charme et contemporain. Double séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour vos moments de déten... Voir plus

157.19 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

0.4 min

Accès Ecole

0.8 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

3

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 130 m² 3

GUJAN MESTRAS 33470

Havre de paix à seulement quelques kilomètres d'Arcachon.

Venez découvrir cette maison alliant modernité et luminosité !

Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour dans lequel s'organise agréablement un double salon ainsi qu'une salle à manger donnant diréctement sur la terrasse ensoleillée.

Pour la partie nuit ? Pas moins de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur : une piscine chauffée & sécurisée, un pool house amenagé, un jacuzzi pour vos moments de détente, mais aussi un superbe boulodrome.

Notez la présence du garage de 25m2 env.

Située proche des ports, des commerces, écoles, et transports.

Pour une visite contactez-nous au O6 18 21 40 86 !

Maison 6 pièces 223.96 m² 1

GUJAN MESTRAS 33470

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d'eau privative.

Profitez d'un second salon indépendant, avec chambre de 29 m2 à l'étage, une salle d'eau et WC séparés, parfait pour accueillir vos invités ou comme espace privé pour un projet locatif ou cabinet professionnel, ainsi une belle rentabilité à prévoir.

Les atouts ne manquent pas avec en plus : une véranda lumineuse, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, une cave réfrigérée et de nombreux espaces de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités !

Contactez votre agence Guy Hoquet L'agence Signature à Gujan-Mestras au 05.57.52.88.24.

Maison 5 pièces 125 m² 7

GUJAN MESTRAS 33470

À vendre à Gujan-Mestras : Maison idéale pour une famille proche école et commerces !

Avec sa cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa superbe terrasse avec piscine, vous y trouverez aussi 4 chambres dont une pouvant servir de bureau ainsi que 2 points d'eau !
2 cabanons de rangement complètent ce bien et le stationnement y est très facile grâce a son car-port et ses places de stationnement.

Le calme y règne, contactez Guy Hoquet - L'Agence Signature au O5 57 52 88 24

Maison 4 pièces 98 m² 9

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite récemment, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services essentiels comme les écoles et collège.
Cette propriété allie tranquillité et proximité urbaine et offre un accès facile aux axes principaux.

- Points forts : Maison très lumineuse, grandes ouvertures vers l'extérieur, et garage double avec portes motorisées idéal pour véhicules ou espace de bricolage.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison très fonctionnelle qui propose une grande pièce de vie très lumineuse, trois chambres et deux salles d'eau.

Guy Hoquet L'agence Signature - 05.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras

Bassin d'Arcachon : Le boncoin pour se loger bien ici !

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé