Achat GUJAN MESTRAS 33470

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Maison familiale à Gujan-Mestras

Maison familiale à Gujan-Mestras

Maison familiale à Gujan-Mestras

Maison familiale à Gujan-Mestras

Maison familiale à Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS 33470

569 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : AD-35

À vendre à Gujan-Mestras : Maison idéale pour une famille proche école et commerces ! Avec sa cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa superbe terrasse avec piscine, vous y trouverez aussi 4 chambres dont une pouvant... Voir plus

125 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison familiale à Gujan-Mestras

Descriptif

Réf : AD-35

À vendre à Gujan-Mestras : Maison idéale pour une famille proche école et commerces ! Avec sa cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa superbe terrasse avec piscine, vous y trouverez aussi 4 chambres dont une pouvant... Voir plus

125 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

3

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

05/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

83 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 83 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 157.19 m² 10

GUJAN MESTRAS 33470

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison entièrement rénovée de 6 pièces offre un confort de vie exceptionnel, mêlant charme et contemporain.

Double séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie spacieuse pour plus de praticité. Quatre belles chambres, idéales pour une famille nombreuse. Salle de bains élégante avec baignoire, deux WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.

Dépendance attenante proposant un espace de vie supplémentaire et comprenant un séjour avec cuisine équipée, une mezzanine et une salle d'eau. Parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de location. La dépendance dispose également d'une terrasse privée.

En extérieur, profitez d'un environnement calme et naturel avec une magnifique vue dégagée sur la pinède, offrant sérénité et dépaysement au quotidien ainsi qu'une grande piscine pour les journées d'été !

Un véritable havre de paix pour toute la famille, alliant confort, modernité et nature !

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature au O557528824 !
27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - La Hume

Maison 6 pièces 160.72 m² 10

GUJAN MESTRAS 33470

Venez découvrir cette maison exceptionnelle située à Gujan-Mestras au calme et à proximité de toutes commodités comme commerces, gare et écoles.

Cette maison aux volumes spacieux et lumineux qui comprend une pièce à vivre de 80 m², quatre chambres dont une suite parentale, une mezzanine avec une vue unique offre un cadre de vie paisible et optimal.

Vous serez également conquis par sa terrasse idéale pour des moments conviviaux et ses nombreuses prestations telles que panneaux solaires, insert "polyflam" et plancher chauffant.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison remarquable.

Guy Hoquet L'agence Signature - 05.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras

Bassin d'Arcachon : Le boncoin pour se loger bien ici !

Maison 5 pièces 134 m² 9

GUJAN MESTRAS 33470

A VENDRE - A ACHETER - GUJAN-MESTRAS

L'Agence Signature vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec une superbe cuisine d'été et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Un vrai plus : une dépendance indépendante, équipée d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou aménager selon vos envies.

Un garage vient compléter ce bien pour encore plus de confort.

Cette maison n'attend plus que vous.
Contactez-nous pour planifier une visite !

O5 57 52 88 24
Guy Hoquet - L'Agence Signature, 27 av. du maréchal de Lattre de Tassigny - Gujan-Mestras

Maison 4 pièces 119 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie agréable ,une belle cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.

Une véranda chauffée de 18m² complète ce bien et offre une extension de la maison avec une belle luminosité.
Une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de bons moments conviviaux.

Très récent également, un grand garage et son carport à coté d'un jardin arboré.

Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume

Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Maison 5 pièces 125 m² 9

L'Agence Signature vous propose cette maison pleine de cachet de près de 120m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 complété par son garage, à deux pas de toute commodité !

Située au coeur du Teich, venez découvrir cette maison proposant de beaux volumes, qui ne demande qu'a être sublimée : Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, une belle cuisine, un séjour/salle à manger chaleureux avec son insert et ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon de thé, une salle d'eau et une buanderie.

Le gros + ? À l'étage, vous pourrez bénéficier des combles aménageables pour vous créer un second espace de vie

Enfin, vous pourrez profiter au maximum de vos journées ensoleillées, grâce à un vaste terrain piscinnable et sa terrasse, parfait pour se détendre en plein air.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite au O5 57 52 88 24
À Vendre / À Acheter

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé