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GUERANDE 44350

598 785 € *

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Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 268

Très bel intérieur pour cette maison de type V rénovée avec goût et offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et suite parentale. A l'étage : deux chambres et salle d'eau. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Garage et terrain clos.... Voir plus

147.9 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Proche toutes commodités

Descriptif

Réf : 268

147.9 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

51 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Date ERP

23/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

2 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 2 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec w.c.
Proche du lycée et à 10mn des remparts, vous trouverez toutes les commodités tout en restant dans un cadre calme et préservé.
Organisons une visite sans tarder pour découvrir les nombreuses prestations de qualités et le détail des nombreux travaux réalisés de cette maison.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé