Achat GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Achat GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

+10

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6395

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gretz-Armainvilliers, proposée par l'agence Guy Hoquet. Avec ses 100m² habitables et son sous-sol de 38.71m², cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, el... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 100 m2

Descriptif

Réf : 6395

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gretz-Armainvilliers, proposée par l'agence Guy Hoquet. Avec ses 100m² habitables et son sous-sol de 38.71m², cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, el... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Surface séjour

27.05 m2

Jardin

Oui

Année construction

1906

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre places parking

3

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1740€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2420€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 80 m² 12

TOURNAN EN BRIE 77220

MAISON 5 PIÈCES - QUARTIER CALME DU VAL DES BOISSIERES

Venez découvrir cette charmante maison des années 1980 de 80m² située à Tournan-en-Brie sur un terrain de 311m², idéale pour une famille cherchant confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et un WC séparé avec lave-mains.

L'étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin pour vos outils et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en plein air.

La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (256 kWh/m²/an) et E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 318 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

Maison 4 pièces 85 m² 10

TOURNAN EN BRIE 77220

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Venez visiter cette maison indépendante de 4 pièces de 85 m² sur un terrain de plus de 550m² à 3 minutes de Tourna en Brie (77220) et de sa gare (RER E).

C'est une maison de plain-pied élevée sur sous-sol total, elle offre une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 27 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage.

Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la ligne de bus 409 (Briqueterie) à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, une boulangerie et un commerce dans les environs.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 218 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 € et 2 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

Maison 6 pièces 95 m² 7

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Située en centre-ville dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), venez découvrir cette maison type meulière élevée sur cave totale de 6 pièces sur 502 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour exposé au sud/est de 24 m², une cuisine, une chambre, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 315 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison 4 pièces 105 m² 12

TOURNAN EN BRIE 77220

MAISON NEUVE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

A 8 minutes de Tournan en Brie, proche des commodités, une maison de 2021 à l'état impeccable, pour une surface habitable de 105m² avec terrasse ensoleillé et jardinet !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

Encore sous garantie décennale !

Maison 4 pièces 84 m² 9

PRESLES EN BRIE 77220

Maison de 4 Pièces principales située dans un quartier paisible

Située dans une impasse tranquille à proximité de la ville de TOURNAN EN BRIE, Guy Hoquet vous présente cette charmante maison de plain-pied offrant une pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, Une arrière-cuisine pratique et pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne GROHE, 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune, un WC séparés.
Chauffée principalement par un poêle à bois de marque ADURO (installé en 2021), cette maison dispose également de radiateurs électriques à inertie sèche de marque Acova pour un confort optimal. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été installée en 2020.

Idéale pour profiter des journées ensoleillées, la maison possède un jardin généreux de 545 m². Les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel d'extension. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, des fenêtres en PVC double vitrage et une connexion fibre optique sont installées pour votre confort.

Un carport permet de se garer facilement, et la maison dispose également d'un portail électrique pour plus de sécurité. Une cave partielle et un puits avec eau de source naturelle complètent ce bien.

Cette maison de standing est en excellent état général. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité de toutes les commodités : commerces à une minute, écoles à deux minutes minutes à pied. La ligne de bus 3 (La Marsange 1) est également accessible à proximité. Pour vos loisirs, vous trouverez un court de tennis et une bibliothèque à quelques minutes, ainsi qu'un restaurant, une boulangerie, une épicerie et d'autres commerces à proximité.

La maison se trouve à seulement 7 km de la gare de TOURNAN EN BRIE, desservie par le RER E et la ligne P, facilitant ainsi vos déplacements.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 63 m² 3

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Rare sur le secteur.

Dans une commune en pleine expansion, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 63 m² et de 953 m² de terrain en vente au coeur du centre ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220).

Cette maison ce prête aisément à diverses destinations, investissement locatifs , cabinet médical ou autre pole divers.
Voire peut être un commerce avec un appartement au dessus, vue sa localisation stratégique en plein centre ville.

On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un débarras. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres et une salle de bains. Cette maison indépendante possède des radiateurs alimentés au gaz.

Pour une solution de rangement complémentaire, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants. Cette maison vous offre également un grand jardin et une véranda d'une surface de 10 m², gagnez en confort et en espace.

Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a les bus 3, 11, 30A et 121 ainsi que la gare Gretz-Armainvilliers à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 310 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 560 € et 2 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Votre conseiller

PATRICK JALLADEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé