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COLPO : maison de 5 pièces (129 m²) à vendre

COLPO : maison de 5 pièces (129 m²) à vendre

GRAND CHAMP 56390

173 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Réf : 6624

MAISON DE VILLE - AVEC JARDIN À 24 km de la côte atlantique et à 18 km de Vannes, découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud de 129 m² en vente à COLPO (56390). On trouve au rez-de-chaussée un séjour de 15 m², deux chambres de 12 m² chacune,... Voir plus MAISON DE VILLE - AVEC JARDIN

À 24 km de la côte atlantique et à 18 km de Vannes, découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud de 129 m² en vente à COLPO (56390). On trouve au rez-de-chaussée un séjour de 15 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 9 m² et 12 m² et des toilettes. Au sous-sol, vous pouvez accéder à une vaste chaufferie de 28 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Un jardin confère à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 356 m². Un grenier et deux caves agrémentent les 5 pièces de cette maison. Cette maison est aussi équipée de volets roulants et de fenêtres en bois.

C'est une maison de ville mitoyenne avec un étage. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

L'École Primaire Publique le Petit Prince et l'École Primaire Privée Notre-Dame de Kerdroguen sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La nationale N24 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une épicerie et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (300 kWh/m²/an) ou de classe climat (94 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 250 € et 3 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 173 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à COLPO. Voir moins

129 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

COLPO : maison de 5 pièces (129 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 6624

129 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

15.81 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Accès handicapés

Non

Date ERP

05/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 94* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

94 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3090€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé